Hauspreis
ab 3.500 €/m²
Der wichtigste Kaufpreisanker liegt mit der ganzen Preisklasse über dem Deutschland-Vergleich (Median der Klassenmitten, eigene Berechnung).
Quelle: AK-OGA / Destatis
Rheinland-Pfalz
Immobilienpreise in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
In der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz fassen wir die wichtigsten Immobilienkennzahlen aus amtlichen Quellen zusammen. Der Hauspreis liegt in der offenen AK-OGA-Preisklasse ab 3.500 €/m² (Berichtsjahr 2024). Die Angebotsmiete liegt in der Klasse 10,00 bis unter 11,50 €/m² (Deutschlandatlas BBSR, Datenbasis BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, IDN ImmoDaten, microm, 2023). Die Preisklassen für Haus- und Wohnungspreise sind aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse abgeleitete Kennzahlen (AK-OGA, Berichtsjahr 2024). Leerstand (Zensus) und Marktaktivität ergänzen das Bild zu Preisniveau, Nachfrage und Wohnraumknappheit.
Quelle: Gutachterausschüsse · Destatis · Deutschlandatlas BBSR · Zensus · Datenstand sichtbar
Hauspreis
Preisklasseab 3.500
€/m²Jahr 2024 · AK-OGA
offene AK-OGA-Preisklasse
Wohnungspreis
Preisklasse1.750–2.250
€/m²Jahr 2024 · AK-OGA
1.750 bis unter 2.250 €/m²
Bauland
Kaufpreis362,53
€/m²Jahr 2024 · Destatis / BBSR
Rang 99/386
Angebotsmiete
Preisklasse10,00–11,50
€/m²Jahr 2023 · Deutschlandatlas BBSR, Datenbasis IDN ImmoDaten/microm
Klasse, kein genauer Wert
Leerstand
3,6
%Jahr 2022 · Zensus
Einwohner
47.072
Ø 42,9 Jahre
Standort-Check für Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt
Für Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt lohnt der Blick auf mehrere Signale: Kaufpreise, Bauland, Mieten, Leerstand und Nachfrage zeigen zusammen, wie der Immobilienmarkt im Kreis einzuschätzen ist.
Preisanker
Hauspreis: ab 3.500 €/m²
Miete
Angebote 10,00 bis unter 11,50 €/m²
Nachfrage
Wanderung +102,7 je 10.000 EW
Sinnvolle nächste Schritte
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Kaufpreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Mit Deutschland und Bundesland vergleichen
Preisniveau für Haus, Wohnung und Bauland direkt einordnen.
Gemeinden in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz ansehen
Alle Orte im Kreis als nächste Rechercheebene.
Alle Gemeinden durchsuchen
Deutsche Gemeinden nach Ort und Region recherchieren.
Miet- und Marktindikatoren prüfen
Mieten, Leerstand, Kaufkraft, Neubau und Marktaktivität zusammen lesen.
Methodik verstehen
Quellen, Datenstand und Grenzen der amtlichen Werte nachvollziehen.
Markteinschätzung für Landau in der Pfalz
Verdichtete Einschätzung aus Kaufpreisen, Mieten, Leerstand, Nachfrage und Neubauaktivität.
beobachten
Mietdruck
Angebotsmiete 10,00 bis unter 11,50 €/m²
Die Bestandsmiete (7,80 €/m², 2022, Deutschlandatlas BBSR) liegt unter der ganzen Angebotsmieten-Klasse 10,00 bis unter 11,50 €/m² (2023) – Angebotsmieten liegen über dem Bestand (eigene Einordnung).
Quelle: Deutschlandatlas BBSR, Datenbasis IDN ImmoDaten/microm
Leerstand
3,6 %
Der Leerstand liegt in einem mittleren Bereich und sollte zusammen mit Ortsteilen geprüft werden.
Quelle: Zensus 2022
Nachfrage
+102,7 je 10.000 EW
Der positive Wanderungssaldo spricht für zusätzliche Nachfrage von innenländischen Umzügen.
Quelle: Destatis 2024
Neubauaktivität
10,3 je 1.000 EW
Die Genehmigungen liegen bei 10,3 je 1.000 Einwohner, fertiggestellte Wohnungen bei 72,7 je 10.000 Einwohner.
Quelle: Destatis 2023
Hauspreise
Hauspreis (AK-OGA-Preisklasse)
Preisklasse für Ein- und Zweifamilienhäuser je Quadratmeter Wohnfläche (AK OGA, Berichtsjahr 2024).
ab 3.500 €/m²
Preisbereich Hauspreise
Der amtliche Preisbereich liegt in der offenen AK-OGA-Klasse ab 3.500 €/m². Für diese Klasse ist keine Obergrenze ausgewiesen; der Wert 3.500 €/m² ist die untere Klassengrenze.
3.500 €/m² offene Obergrenze
Wohnungspreise
Wohnungspreis (AK-OGA-Preisklasse)
Preisklasse für gebrauchte Eigentumswohnungen je Quadratmeter Wohnfläche (AK OGA, Berichtsjahr 2024).
1.750–2.250 €/m²
Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Preisbereich Wohnungspreise
Der amtliche Preisbereich liegt in der AK-OGA-Klasse 1.750 bis unter 2.250 €/m². Der AK OGA veröffentlicht hier nur Preisklassen; einen genauen Wert gibt es nicht.
1.750 €/m² 2.250 €/m²
Baulandpreise
Baulandpreis
362,53
€/m²Baulandpreise messen den Grundstückspreis je Quadratmeter Bodenfläche.
Quelle: Destatis · Jahr: 2024
Deutschland-Rang
99/386
Ein niedriger Rang steht für teurere Baulandpreise im bundesweiten Vergleich.
Bundesland
183,01
€/m²Durchschnittlicher Baulandpreis in Rheinland-Pfalz.
Baulandpreise Zeitreihe
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Mieten
Bestandsmiete
7,80
€/m²Bestandsmieten beschreiben laufende Mietverhältnisse. Quelle: Deutschlandatlas (BBSR/BMWSB), Gemeindeverbandswert, Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Zensus 2022, 2022, dl-de/by-2-0.
Quelle: Deutschlandatlas BBSR, Datenbasis Zensus 2022 · Jahr: 2022
Angebotsmiete
10,00 bis unter 11,50 €/m²
Angebotsmieten zeigen inserierte Wiedervermietungsmieten (ohne Neubau). Im Datenstand 2023 weist der Deutschlandatlas je Kreis nur eine Klasse aus, keinen genauen Wert.
Quelle: Deutschlandatlas BBSR, Datenbasis IDN ImmoDaten/microm · Jahr: 2023
Leerstand
3,6
%Leerstand ist der Anteil leerstehender Wohnungen am Wohnungsbestand.
Quelle: Zensus · Jahr: 2022
Marktaktivität
Ebene: Bundesland – keine KreiszahlMarktaktivität beschreibt, wie viele Immobilien verkauft wurden und welcher Geldumsatz daraus entstanden ist. Für Landau in der Pfalz liegt keine exakte Kreisaktivität vor; angezeigt wird Rheinland-Pfalz.
Verkäufe
32.600
Wohnimmobilien 2024
Geldumsatz
8.300 Mio. €
Wohnimmobilien 2024
Marktentwicklung
+8,3 %
Verkäufe gegenüber 2023
Quelle: Immobilienmarktbericht Deutschland 2025 der Gutachterausschuesse · Jahr: 2024 · Datenstand: Immobilienmarktbericht Deutschland 2025, Berichtsjahr 2024
Region vergleichen
Der Vergleich ordnet Hauspreise, Wohnungspreise und Baulandpreise regional ein.
| Region | Hauspreise | Wohnungspreise | Bauland |
|---|---|---|---|
| Deutschland | ca. 2.750 €/m²* | ca. 2.650 €/m²* | 192 €/m² |
| Rheinland-Pfalz | ca. 2.400 €/m²* | ca. 3.000 €/m²* | keine Daten |
| Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt | ab 3.500 €/m² | 1.750 bis unter 2.250 €/m² | 362,53 €/m² |
Haus- und Wohnungspreise: Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt = amtliche AK-OGA-Preisklasse. * Median der Klassenmitten (eigene Berechnung aus den AK-OGA-Preisklassen, Berichtsjahr 2024; offene Oberklassen gehen mit ihrer Untergrenze ein, offene Unterklassen nicht). Kein amtlicher Wert.
Umfeld prüfen
Umgebungslärm ist kein Preis, aber ein wichtiger Lagefaktor für Wohnen, Vermietung und Wiederverkauf.
Für Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt liegen offizielle Lärmsignale vor. Lesen Sie diese Werte zusammen mit Bauland, Mieten und Leerstand, bevor Sie die Region nur über Durchschnittspreise bewerten.
Bahn: ≥77 dB Lden
Immobilienmarkt Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt
Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt liegt in Rheinland-Pfalz und hat 47.072 Einwohner. Der Markt zeigt 362,53 €/m² Bauland, Angebotsmieten in der Klasse 10,00 bis unter 11,50 €/m² (2023) und 3,6 % Leerstand.
Die AK-OGA-Preisklassen für Landau in der Pfalz sind aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse abgeleitete Kennzahlen (AK OGA, Immobilienmarktbericht Deutschland 2025, Berichtsjahr 2024).
Kaufkraft
26,1
Tsd. €Je Einwohner.
Jahr: 2023
Baugenehmigungen
10,3
Je 1.000 Einwohner.
Jahr: 2023
Wohnfläche
52,0
m²Je Einwohner.
Jahr: 2023
Bauüberhang
217,0
%Anteil am Bestand.
Jahr: 2023
Eigenheimquote
41,6
%Anteil selbst genutzter Wohnimmobilien.
Jahr: 2022
Vergleichbare Kreise in Rheinland-Pfalz
Schneller Wechsel zu anderen Kreisen im selben Bundesland.
Alzey-Worms 2.500–3.000 €/m² Hauspreis Germersheim 2.500–3.000 €/m² Hauspreis Koblenz, Kreisfreie Stadt 2.500–3.000 €/m² Hauspreis Ahrweiler 2.000–2.250 €/m² Hauspreis Altenkirchen (Westerwald) unter 1.500 €/m² Hauspreis Bad Kreuznach 2.500–3.000 €/m² Hauspreis Birkenfeld unter 1.500 €/m² Hauspreis Cochem-Zell 1.500–2.000 €/m² Hauspreis
Bundesland Rheinland-Pfalz →
Weiter prüfen
Von der Kreisseite zur nächsten konkreten Entscheidung.
Häufige Fragen
Woher stammen die Preise?
Die Hauspreise und Wohnungspreise für kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz stammen aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse, soweit für die Region aggregierte AK-OGA-Daten vorliegen. Baulandpreise und Marktindikatoren stammen aus amtlichen Quellen wie Destatis, BBSR und Zensus.
Sind das Kaufpreise?
Ja. Die AK-OGA-Preisklassen sind aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse abgeleitete Kennzahlen; in die Kaufpreissammlungen fließen die notariellen Kaufverträge ein. Der AK OGA weist je Kreis nur Preisklassen aus, keinen genauen Wert.
Sind das Angebotspreise?
Nein. Die Hauspreise und Wohnungspreise sind keine Angebotspreise aus Inseraten. Angebotsmieten werden getrennt als Mietindikator ausgewiesen.
Wie aktuell sind die Daten?
Der AK-OGA-Datenstand ist der Immobilienmarktbericht Deutschland 2025 mit Berichtsjahr 2024. Andere Kennzahlen zeigen ihr Datenjahr direkt an der Quelle.
Warum fehlen Daten?
Daten fehlen, wenn für eine Region keine aggregierten Haus- oder Wohnungspreise aus den Kaufpreissammlungen veröffentlicht wurden oder die Fallzahl nicht belastbar genug ist.
Wie unterscheiden sich Hauspreis und Baulandpreis?
Der Hauspreis misst den Kaufpreis eines Wohngebäudes je Quadratmeter Wohnfläche. Der Baulandpreis misst den Preis des Grundstücks je Quadratmeter Bodenfläche.
Gibt es in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz Straßen- oder Bahnlärm?
Für Landau in der Pfalz, Kreisfreie Stadt liegen offizielle Lärmhinweise vor: Bahn höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Umgebungslärm ist ein wichtiger Lagefaktor für Wohnqualität, Vermietung und Wiederverkauf.
Methodik
Die Daten stammen aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse.
In die Kaufpreissammlungen fließen die notariellen Kaufverträge ein (§ 195 BauGB).
Haus- und Wohnungspreise je Quadratmeter Wohnfläche weist der AK OGA je Kreis als Preisklassen aus, nicht als genauen Wert. Baulandpreise beziehen sich auf Grundstückspreise je Quadratmeter.
Ratgeber
Alle Artikel →Marktanalyse6 min
Bodenrichtwerte: Top 10 teuerste Städte im Vergleich
Bodenrichtwerte im Städtevergleich: München führt mit 2.250 €/m², Nürnberg (2.200 €/m²) und Stuttgart (1.530 €/m²). Quelle je Stadt angegeben – Top-10-Übersicht.
Kauf & Finanzierung7 min
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW, Saarland und Schleswig-Holstein. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Deutschland
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Deutschland
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Deutschland 2026
Was kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – nach DIN 276 Kostengruppen und aktuellem Destatis Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Kauf & Finanzierung
Kaufnebenkosten Rechner Deutschland
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: Alle Nebenkosten beim Immobilienkauf nach Bundesland berechnen – als Betrag und Prozentsatz vom Kaufpreis.
Jetzt berechnen →
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.