Immobilienpreise Baden-Württemberg
44 Landkreise
Baulandpreise 2024 · Destatis / GENESIS
Einwohner
10.670.329
Zensus 2022
Durchschnittsalter
–
kein amtlicher Landeswert verfügbar
Leerstand
4,5
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
7,40
€/m²Ø der Kreiswerte 2022 (eigene Berechnung, Daten geändert)
Kaufkraft
30,4
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
362
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Baden-Württemberg
Baden-Württemberg umfasst 44 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 10.670.329 Einwohnern.
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Baden-Württemberg 362,06 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 125,51 €/m² in Neckar-Odenwald-Kreis bis zu 1.403,28 €/m² in Stuttgart. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen bei 7,40 €/m² (ungewichtetes Mittel der Kreiswerte; eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Zensus 2022, 2022, dl-de/by-2-0, Daten geändert; kein amtlicher Durchschnitt). Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 4,5 % moderaten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Baden-Württemberg bei durchschnittlich 30,4 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
Immobilienpreise und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Baden-Württemberg im Detail: Baulandpreise, Kaufpreise, Mieten und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Baden-Württemberg?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Baden-Württemberg 362,06 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Baden-Württemberg?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Baden-Württemberg beträgt 4,5 % (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Baden-Württemberg?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023); Bestandsmieten als ungewichtetes Mittel der Kreiswerte (eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Daten geändert). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
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