Immobilienpreise Hessen
26 Landkreise
Baulandpreise 2024 · Destatis / GENESIS
Einwohner
6.172.355
Zensus 2022
Durchschnittsalter
–
kein amtlicher Landeswert verfügbar
Leerstand
4,1
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
6,85
€/m²Ø der Kreiswerte 2022 (eigene Berechnung, Daten geändert)
Kaufkraft
29,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
287
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Hessen
Hessen umfasst 26 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 6.172.355 Einwohnern.
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Hessen 286,55 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 48,81 €/m² in Werra-Meißner-Kreis bis zu 1.699,17 €/m² in Frankfurt am Main. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen bei 6,85 €/m² (ungewichtetes Mittel der Kreiswerte; eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Zensus 2022, 2022, dl-de/by-2-0, Daten geändert; kein amtlicher Durchschnitt). Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 4,1 % moderaten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Hessen bei durchschnittlich 29,0 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Bergstraße | 271.617 |
| Darmstadt, Kreisfreie Stadt | 161.767 |
| Darmstadt-Dieburg | 299.862 |
| Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt | 743.268 |
| Fulda | 219.953 |
| Gießen, Landkreis | 264.705 |
| Groß-Gerau | 264.354 |
| Hersfeld-Rotenburg | 118.253 |
| Hochtaunuskreis | 238.604 |
| Kassel, Kreisfreie Stadt | 195.012 |
| Kassel, Landkreis | 195.012 |
| Lahn-Dill-Kreis | 251.972 |
| Limburg-Weilburg | 173.279 |
| Main-Kinzig-Kreis | 412.094 |
| Main-Taunus-Kreis | 237.050 |
| Marburg-Biedenkopf | 240.664 |
| Odenwaldkreis | 94.576 |
| Offenbach, Landkreis | 351.706 |
| Offenbach am Main, Kreisfreie Stadt | 129.479 |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 185.308 |
| Schwalm-Eder-Kreis | 178.587 |
| Vogelsbergkreis | 101.014 |
| Waldeck-Frankenberg | 154.482 |
| Werra-Meißner-Kreis | 98.421 |
| Wetteraukreis | 307.056 |
| Wiesbaden, Kreisfreie Stadt | 284.260 |
Immobilienpreise und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Hessen im Detail: Baulandpreise, Kaufpreise, Mieten und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Hessen?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Hessen 286,55 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Hessen?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Hessen beträgt 4,1 % (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Hessen?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023); Bestandsmieten als ungewichtetes Mittel der Kreiswerte (eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Daten geändert). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
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