Immobilienpreise Niedersachsen
45 Landkreise
Baulandpreise 2024 · Destatis / GENESIS
Einwohner
7.652.353
Zensus 2022
Durchschnittsalter
–
kein amtlicher Landeswert verfügbar
Leerstand
4,5
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
5,98
€/m²Ø der Kreiswerte 2022 (eigene Berechnung, Daten geändert)
Kaufkraft
27,8
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
159
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Niedersachsen
Niedersachsen umfasst 45 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 7.652.353 Einwohnern.
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Niedersachsen 158,93 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 65,15 €/m² in Northeim bis zu 489,25 €/m² in Oldenburg (Oldenburg). Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen bei 5,98 €/m² (ungewichtetes Mittel der Kreiswerte; eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Zensus 2022, 2022, dl-de/by-2-0, Daten geändert; kein amtlicher Durchschnitt). Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 4,5 % moderaten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Niedersachsen bei durchschnittlich 27,8 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
Immobilienpreise und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Niedersachsen im Detail: Baulandpreise, Kaufpreise, Mieten und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Niedersachsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Niedersachsen 158,93 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Niedersachsen?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Niedersachsen beträgt 4,5 % (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Niedersachsen?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023); Bestandsmieten als ungewichtetes Mittel der Kreiswerte (eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Daten geändert). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
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