Immobilienpreise Mecklenburg-Vorpommern
8 Landkreise
Baulandpreise 2024 · Destatis / GENESIS
Einwohner
1.570.817
Zensus 2022
Durchschnittsalter
–
kein amtlicher Landeswert verfügbar
Leerstand
5,5
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
5,76
€/m²Ø der Kreiswerte 2022 (eigene Berechnung, Daten geändert)
Kaufkraft
26,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
162
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Mecklenburg-Vorpommern
Mecklenburg-Vorpommern umfasst 8 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 1.570.817 Einwohnern.
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Mecklenburg-Vorpommern 161,59 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 33,37 €/m² in Mecklenburgische Seenplatte bis zu 460,47 €/m² in Rostock. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen bei 5,76 €/m² (ungewichtetes Mittel der Kreiswerte; eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Zensus 2022, 2022, dl-de/by-2-0, Daten geändert; kein amtlicher Durchschnitt). Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 5,5 % erhöhten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Mecklenburg-Vorpommern bei durchschnittlich 26,0 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Landkreis Rostock | 216.849 |
| Ludwigslust-Parchim | 208.824 |
| Mecklenburgische Seenplatte | 247.514 |
| Nordwestmecklenburg | 156.503 |
| Rostock, Kreisfreie Stadt | 203.470 |
| Schwerin, Kreisfreie Stadt | 96.447 |
| Vorpommern-Greifswald | 225.469 |
| Vorpommern-Rügen | 215.741 |
Immobilienpreise und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern im Detail: Baulandpreise, Kaufpreise, Mieten und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Mecklenburg-Vorpommern?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Mecklenburg-Vorpommern 161,59 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Mecklenburg-Vorpommern?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Mecklenburg-Vorpommern beträgt 5,5 % (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Mecklenburg-Vorpommern?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023); Bestandsmieten als ungewichtetes Mittel der Kreiswerte (eigene Berechnung auf Basis Deutschlandatlas, Daten geändert). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
Ratgeber
Alle Artikel →Bodenrichtwerte: Top 10 teuerste Städte im Vergleich
Bodenrichtwerte im Städtevergleich: München führt mit 2.250 €/m², Nürnberg (2.200 €/m²) und Stuttgart (1.530 €/m²). Quelle je Stadt angegeben – Top-10-Übersicht.
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW, Saarland und Schleswig-Holstein. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Rechner
Alle Rechner →Kauf statt Miete Rechner Deutschland
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Mietrendite Rechner Deutschland
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Baupreisrechner Deutschland 2026
Was kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – nach DIN 276 Kostengruppen und aktuellem Destatis Baupreisindex.
Kaufnebenkosten Rechner Deutschland
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: Alle Nebenkosten beim Immobilienkauf nach Bundesland berechnen – als Betrag und Prozentsatz vom Kaufpreis.