Preisniveau
524 €/m² Grundstück
Mittelberg liegt 6 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Mittelberg
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 5 046 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6991 · GKZ 80228
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Mittelberg
524
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Mittelberg
In Mittelberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 524 €/m², was 6 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 046 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
524 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+6 % vs. Bezirk
Preistrend
+147 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Mittelberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+147 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mittelberg mehr als verdoppelt (+147 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
5 046 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Mittelberg
524
€/m² ↑ 147.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Mittelberg
5.046
Einwohner ↑ 2.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Mittelberg
Mit 524 €/m² liegt Mittelberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (494 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Mittelberg mehr als verdoppelt (+147 %). Mittelberg ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 5 046 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Mittelberg (Dieser Ort) | 524 €/m² | 5 046 | 45,7 Jahre |
| Schoppernau | 524 €/m² | 943 | 42,8 Jahre |
| Nüziders | 775 €/m² | 5 010 | 44,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Mittelberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schoppernau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 524 €/m²
- Einwohner
- 943
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Nüziders
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 775 €/m²
- Einwohner
- 5 010
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Tschagguns
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 2 232
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur
St. Gallenkirch
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 298 €/m²
- Einwohner
- 2 237
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur
Klaus
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 827 €/m²
- Einwohner
- 3 096
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegröße
Schruns
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 533 €/m²
- Einwohner
- 3 989
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Mittelberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Mittelberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Mittelberg?
Der Grundstückspreis in Mittelberg liegt bei 524 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Mittelberg leicht über dem Bezirksdurchschnitt (494 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Mittelberg?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Mittelberg?
Mittelberg hat 5 046 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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