Preisniveau
298 €/m² Grundstück
St. Gallenkirch liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise St. Gallenkirch
Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 2 237 Einwohner · Ø 46,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6791 · GKZ 80120
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Gallenkirch
298
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für St. Gallenkirch
In St. Gallenkirch liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 298 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 237 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre.
Preisniveau
298 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-26 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bludenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für St. Gallenkirch
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch stark gestiegen (+55 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 237 Einwohner · Ø 46,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Gallenkirch
298
€/m² ↑ 55.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m² ↑ 76.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Gallenkirch
2.237
Einwohner ↑ 2.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung St. Gallenkirch
Mit 298 €/m² liegt St. Gallenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Gallenkirch stark gestiegen (+55 %). St. Gallenkirch ist eine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 2 237 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Gallenkirch (Dieser Ort) | 298 €/m² | 2 237 | 46,2 Jahre |
| Tschagguns | 331 €/m² | 2 232 | 44,8 Jahre |
| St. Anton im Montafon | 321 €/m² | 727 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu St. Gallenkirch
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tschagguns
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 331 €/m²
- Einwohner
- 2 232
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Anton im Montafon
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 321 €/m²
- Einwohner
- 727
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gaschurn
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 213 €/m²
- Einwohner
- 1 543
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Laterns
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 250 €/m²
- Einwohner
- 690
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Doren
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 202 €/m²
- Einwohner
- 1 035
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)
Mittelberg
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 524 €/m²
- Einwohner
- 5 046
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit St. Gallenkirch machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Gallenkirch?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Gallenkirch?
Der Grundstückspreis in St. Gallenkirch liegt bei 298 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt St. Gallenkirch unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Gallenkirch?
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Gallenkirch?
St. Gallenkirch hat 2 237 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
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