Grundstückspreise Niederösterreich: 116 €/m² (2025)
24 Bezirke
Statistik Austria · Daten 2025
Preise im Überblick
Grundstück
116 €/m²
Haus
2 653 €/m²
Wohnung
3 089 €/m²
Grundstück: Durchschnittspreis lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025). Haus und Wohnung: Median der Sonderauswertung.
Zum Vergleich: 139 €/m² als Mittel der Gemeindewerte (ungewichtet), eigene Berechnung aus STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet.
Haus- & Wohnungspreise Niederösterreich nach Bezirk
| Bezirk | Grundstück | Haus | Wohnung |
|---|---|---|---|
| Amstetten | 89 €/m² | 2 381 €/m² | 1 941 €/m² |
| Baden | 296 €/m² | 3 467 €/m² | 3 621 €/m² |
| Bruck an der Leitha | 260 €/m² | 3 176 €/m² | 3 665 €/m² |
| Gänserndorf | 133 €/m² | 2 554 €/m² | 2 676 €/m² |
| Gmünd | 27 €/m² | 1 271 €/m² | 978 €/m² |
| Hollabrunn | 50 €/m² | 1 333 €/m² | 2 071 €/m² |
| Horn | 31 €/m² | 1 377 €/m² | 1 448 €/m² |
| Korneuburg | 323 €/m² | 3 462 €/m² | 3 929 €/m² |
| Krems (Land) | 87 €/m² | 2 308 €/m² | 2 656 €/m² |
| Krems an der Donau (Stadt) | 232 €/m² | 2 934 €/m² | 3 404 €/m² |
| Lilienfeld | 71 €/m² | 1 750 €/m² | 1 190 €/m² |
| Melk | 57 €/m² | 1 833 €/m² | 1 818 €/m² |
| Mistelbach | 97 €/m² | 1 693 €/m² | 4 582 €/m² |
| Mödling | 602 €/m² | 4 341 €/m² | 3 595 €/m² |
| Neunkirchen | 89 €/m² | 2 176 €/m² | 1 607 €/m² |
| Sankt Pölten (Land) | 140 €/m² | 2 642 €/m² | 2 974 €/m² |
| Sankt Pölten (Stadt) | 225 €/m² | 2 963 €/m² | 2 665 €/m² |
| Scheibbs | 64 €/m² | 1 838 €/m² | 1 596 €/m² |
| Tulln | 223 €/m² | 3 200 €/m² | 4 213 €/m² |
| Waidhofen an der Thaya | 26 €/m² | 1 063 €/m² | 1 100 €/m² |
| Waidhofen an der Ybbs (Stadt) | 104 €/m² | 2 025 €/m² | 1 750 €/m² |
| Wiener Neustadt (Land) | 138 €/m² | 2 786 €/m² | 2 267 €/m² |
| Wiener Neustadt (Stadt) | 333 €/m² | 2 891 €/m² | 3 227 €/m² |
| Zwettl | 21 €/m² | 1 227 €/m² | 789 €/m² |
Immobilienmarkt Niederösterreich
Niederösterreich umfasst 24 Bezirke und 573 Gemeinden mit insgesamt 1 729 541 Einwohnern. Mit einem Hauspreisschnitt von 2 653 €/m² liegt Niederösterreich beim Hauspreis im österreichischen Mittelfeld. Die Hauspreise variieren zwischen 1 063 €/m² (Waidhofen an der Thaya) und 4 341 €/m² (Mödling). Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+79 %).
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niederösterreich?
Die Immobilienpreise in Niederösterreich (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025): Grundstücke: 116 €/m², Häuser: 2 653 €/m², Eigentumswohnungen: 3 089 €/m². Der Grundstückspreis ist der Durchschnittspreis lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025). Die Preise variieren je nach Bezirk und Lage.
Woher stammt der Grundstückspreis für Niederösterreich?
Der Grundstückspreis für Niederösterreich (116 €/m², 2025) ist der Durchschnittspreis lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025) für Baugrundstücke auf Bundeslandebene.
Wo sind Immobilien in Niederösterreich am günstigsten?
Die günstigsten Hauspreise in Niederösterreich bietet der Bezirk Waidhofen an der Thaya mit 1 063 €/m². Am teuersten ist Bezirk Mödling mit 4 341 €/m².
Woher stammen die Immobilienpreisdaten für Niederösterreich?
Die Preisdaten für Niederösterreich basieren auf STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025. Haus- und Wohnungspreise sind Mediane der Sonderauswertung; der Grundstückspreis ist der Durchschnittspreis lt. STATISTIK AUSTRIA (Sonderauswertung 2025). Die Daten umfassen alle 24 Bezirke.
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