Niederösterreich · Bezirk Amstetten · 2 712 Einwohner · Ø 43,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4303 · GKZ 30529
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Pantaleon-Erla
153
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
2.381
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Amstetten
1.941
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Pantaleon-Erla liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 153 €/m², was 72 % über dem Schnitt des Bezirks Amstetten (89 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 712 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre.
Preisniveau
153 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+72 % vs. Bezirk
Preistrend
+115 % (seit 2016)
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Preisniveau
153 €/m² Grundstück
St. Pantaleon-Erla liegt 72 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+115 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Pantaleon-Erla mehr als verdoppelt (+115 %).
Demografie
2 712 Einwohner · Ø 43,6 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Pantaleon-Erla
153
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
2.381
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Amstetten)
1.941
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Pantaleon-Erla
2.712
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 153 €/m² gehört St. Pantaleon-Erla zu den teuersten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Pantaleon-Erla mehr als verdoppelt (+115 %). St. Pantaleon-Erla ist eine Gemeinde im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) mit 2 712 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Kematen an der Ybbs (Ø 71 €/m²) sowie Viehdorf (Ø 54 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Pantaleon-Erla (Dieser Ort) | 153 €/m² | 2 712 | 43,6 Jahre |
| Furth bei Göttweig | 147 €/m² | 3 014 | 45,4 Jahre |
| Behamberg | 136 €/m² | 3 439 | 42,8 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Für St. Pantaleon-Erla liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Pantaleon-Erla liegt bei 153 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Pantaleon-Erla zu den teuersten Lagen im Bezirk Amstetten (Schnitt: 89 €/m²).
Auf Bezirksebene (Amstetten) liegen die Preise bei Häuser: 2 381 €/m², Wohnungen: 1 941 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Pantaleon-Erla hat 2 712 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Pantaleon-Erla liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Pantaleon-Erla liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.