Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 3 014 Einwohner · Ø 45,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 3511 · GKZ 31309
Lagepreis für Baugrundstücke in Furth bei Göttweig
147
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Furth bei Göttweig liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 147 €/m², was 69 % über dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 014 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,4 Jahre.
Preisniveau
147 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+69 % vs. Bezirk
Preistrend
+55 % (seit 2016)
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Preisniveau
147 €/m² Grundstück
Furth bei Göttweig liegt 69 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+55 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Furth bei Göttweig stark gestiegen (+55 %).
Demografie
3 014 Einwohner · Ø 45,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Furth bei Göttweig
147
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Furth bei Göttweig
3.014
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 147 €/m² gehört Furth bei Göttweig zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Furth bei Göttweig stark gestiegen (+55 %). Furth bei Göttweig ist eine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 3 014 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Furth bei Göttweig (Dieser Ort) | 147 €/m² | 3 014 | 45,4 Jahre |
| St. Pantaleon-Erla | 153 €/m² | 2 712 | 43,6 Jahre |
| Ernstbrunn | 123 €/m² | 3 312 | 45,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
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Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Furth bei Göttweig liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Furth bei Göttweig liegt bei 147 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Furth bei Göttweig zu den teuersten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Furth bei Göttweig hat 3 014 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Furth bei Göttweig liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Furth bei Göttweig liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.