Preisniveau
123 €/m² Grundstück
Ernstbrunn liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Ernstbrunn
Niederösterreich · Bezirk Korneuburg · 3 312 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 2115 · GKZ 31203
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Ernstbrunn
123
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg
3.462
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Korneuburg
3.929
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Ernstbrunn
In Ernstbrunn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 123 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Korneuburg (323 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 312 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
123 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+132 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Korneuburg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Ernstbrunn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+132 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ernstbrunn mehr als verdoppelt (+132 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
3 312 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Ernstbrunn
123
€/m² ↑ 132.1%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Korneuburg)
3.462
€/m² ↑ 58.6%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Korneuburg)
3.929
€/m² ↑ 36.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Ernstbrunn
3.312
Einwohner ↑ 8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Ernstbrunn
Mit 123 €/m² gehört Ernstbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Ernstbrunn mehr als verdoppelt (+132 %). Ernstbrunn ist eine Gemeinde im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich) mit 3 312 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stockerau (Ø 326 €/m²) sowie Großmugl (Ø 99 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ernstbrunn (Dieser Ort) | 123 €/m² | 3 312 | 45,2 Jahre |
| Furth bei Göttweig | 147 €/m² | 3 014 | 45,4 Jahre |
| Böheimkirchen | 125 €/m² | 5 306 | 43,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Ernstbrunn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Furth bei Göttweig
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 147 €/m²
- Einwohner
- 3 014
- Trend
- +7,7%
- Ø Alter
- 45,4 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Böheimkirchen
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 125 €/m²
- Einwohner
- 5 306
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ober-Grafendorf
Sankt Pölten(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 120 €/m²
- Einwohner
- 4 972
- Trend
- +6,9%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Großweikersdorf
Tulln · Niederösterreich
- Grundstück
- 123 €/m²
- Einwohner
- 3 347
- Trend
- +10,2%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hausleiten
Korneuburg · Niederösterreich
- Grundstück
- 159 €/m²
- Einwohner
- 3 842
- Trend
- +7,2%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Korneuburg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Marchegg
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 92 €/m²
- Einwohner
- 3 173
- Trend
- +8,3%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Ernstbrunn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Ernstbrunn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Ernstbrunn?
Der Grundstückspreis in Ernstbrunn liegt bei 123 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Ernstbrunn zu den günstigsten Lagen im Bezirk Korneuburg (Schnitt: 323 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Ernstbrunn?
Auf Bezirksebene (Korneuburg) liegen die Preise bei Häuser: 3 462 €/m², Wohnungen: 3 929 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Ernstbrunn?
Ernstbrunn hat 3 312 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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