Preisniveau
437 €/m² Grundstück
Blons liegt 8 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Blons
Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 362 Einwohner · Ø 40,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6723 · GKZ 80102
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Blons
437
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Blons
In Blons liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 437 €/m², was 8 % über dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 362 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.
Preisniveau
437 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+8 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bludenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Blons
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Blons fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
362 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Blons
437
€/m² ↑ 87.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m² ↑ 76.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Blons
362
Einwohner ↑ 9.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Blons
Mit 437 €/m² liegt Blons leicht über dem Bezirksdurchschnitt (405 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Blons fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Blons ist eine Kleingemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 362 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Bludenz (Ø 644 €/m²).
Direktvergleich in der Region
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Reuthe
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 335 €/m²
- Einwohner
- 669
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Bürs
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 3 414
- Trend
- +9,8%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hohenweiler
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 470 €/m²
- Einwohner
- 1 406
- Trend
- +9,7%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Thüringen
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 437 €/m²
- Einwohner
- 2 319
- Trend
- +8,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Bludenz)ähnliches Preisniveau
Bizau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 335 €/m²
- Einwohner
- 1 110
- Trend
- +9,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Altersstruktur
Buch
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 383 €/m²
- Einwohner
- 586
- Trend
- +7,1%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Blons machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Blons?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Blons?
Der Grundstückspreis in Blons liegt bei 437 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Blons leicht über dem Bezirksdurchschnitt (405 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Blons?
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Blons?
Blons hat 362 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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