Preisniveau
250 €/m² Grundstück
Laterns liegt 58 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Laterns
Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 690 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6830 · GKZ 80411
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Laterns
250
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.194
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.068
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Laterns
In Laterns liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 250 €/m², was 58 % unter dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 690 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,9 Jahre.
Preisniveau
250 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-58 % vs. Bezirk
Preistrend
+91 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Feldkirch vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Laterns
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+91 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Laterns fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
690 Einwohner · Ø 42,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Laterns
250
€/m² ↑ 90.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.194
€/m² ↑ 77.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.068
€/m² ↑ 69%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Laterns
690
Einwohner ↑ 2.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Laterns
Mit 250 €/m² gehört Laterns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in Laterns vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Laterns fast auf das Doppelte gestiegen (+91 %). Laterns ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 690 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Laterns (Dieser Ort) | 250 €/m² | 690 | 42,9 Jahre |
| St. Anton im Montafon | 321 €/m² | 727 | 44 Jahre |
| Doren | 202 €/m² | 1 035 | 43,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Laterns
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Anton im Montafon
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 321 €/m²
- Einwohner
- 727
- Trend
- +2,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Doren
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 202 €/m²
- Einwohner
- 1 035
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Übersaxen
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 431 €/m²
- Einwohner
- 638
- Trend
- +3,7%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schnepfau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 335 €/m²
- Einwohner
- 487
- Trend
- +3,8%
- Ø Alter
- 41,7 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schoppernau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 524 €/m²
- Einwohner
- 943
- Trend
- +2,4%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Gaschurn
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 213 €/m²
- Einwohner
- 1 543
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Laterns machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Laterns?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Laterns?
Der Grundstückspreis in Laterns liegt bei 250 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Laterns zu den günstigsten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Laterns?
Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Laterns?
Laterns hat 690 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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