Vorarlberg · Bezirk Bludenz · 727 Einwohner · Ø 44 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6771 · GKZ 80119
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Anton im Montafon
321
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.558
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bludenz
4.855
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Anton im Montafon liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 321 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Bludenz (405 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 727 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.
Preisniveau
321 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-21 % vs. Bezirk
Preistrend
+143 % (seit 2016)
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Preisniveau
321 €/m² Grundstück
St. Anton im Montafon liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+143 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon mehr als verdoppelt (+143 %).
Demografie
727 Einwohner · Ø 44 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Anton im Montafon
321
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.558
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bludenz)
4.855
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Anton im Montafon
727
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 321 €/m² liegt St. Anton im Montafon unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (501 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Anton im Montafon mehr als verdoppelt (+143 %). St. Anton im Montafon ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Bludenz (Vorarlberg) mit 727 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bartholomäberg (Ø 330 €/m²) sowie Blons (Ø 437 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Anton im Montafon (Dieser Ort) | 321 €/m² | 727 | 44 Jahre |
| Tschagguns | 331 €/m² | 2 232 | 44,8 Jahre |
| St. Gallenkirch | 298 €/m² | 2 237 | 46,2 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Anton im Montafon liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Anton im Montafon liegt bei 321 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt St. Anton im Montafon unter dem Bezirksdurchschnitt von 405 €/m².
Auf Bezirksebene (Bludenz) liegen die Preise bei Häuser: 4 558 €/m², Wohnungen: 4 855 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Anton im Montafon hat 727 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Anton im Montafon liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Anton im Montafon liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.