Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Lambrechten liegt 33 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lambrechten
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 1 310 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4772 · GKZ 41212
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lambrechten
60
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lambrechten
In Lambrechten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 60 €/m², was 33 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 310 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.
Preisniveau
60 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-33 % vs. Bezirk
Preistrend
+140 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Lambrechten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+140 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lambrechten mehr als verdoppelt (+140 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 310 Einwohner · Ø 43,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥62 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lambrechten
60
€/m² ↑ 140%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lambrechten
1.310
Einwohner ↓ 1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lambrechten
Mit 60 €/m² gehört Lambrechten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Lambrechten vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Lambrechten mehr als verdoppelt (+140 %). Lambrechten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 1 310 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lambrechten (Dieser Ort) | 60 €/m² | 1 310 | 43,1 Jahre |
| Taiskirchen im Innkreis | 61 €/m² | 2 406 | 42,5 Jahre |
| Antiesenhofen | 60 €/m² | 1 105 | 44,3 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lambrechten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Taiskirchen im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 406
- Trend
- -1,5%
- Ø Alter
- 42,5 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Antiesenhofen
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 105
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Nikola an der Donau
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 740
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Saxen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 706
- Trend
- -1,3%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Agatha
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 159
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kirchberg ob der Donau
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 48 €/m²
- Einwohner
- 1 079
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lambrechten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lambrechten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lambrechten liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lambrechten?
Der Grundstückspreis in Lambrechten liegt bei 60 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Lambrechten zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lambrechten?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lambrechten?
Lambrechten hat 1 310 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Lambrechten Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lambrechten liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥62 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Lambrechten liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥62 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.