Preisniveau
99 €/m² Grundstück
Eitzing liegt 10 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Eitzing
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 895 Einwohner · Ø 41 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4970 · GKZ 41205
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Eitzing
99
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Eitzing
In Eitzing liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 99 €/m², was 10 % über dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 895 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.
Preisniveau
99 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+10 % vs. Bezirk
Preistrend
+183 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Eitzing
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+183 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Eitzing mehr als verdoppelt (+183 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
895 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Eitzing
99
€/m² ↑ 182.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Eitzing
895
Einwohner ↑ 25.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Eitzing
Mit 99 €/m² liegt Eitzing über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Eitzing vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Eitzing mehr als verdoppelt (+183 %). Eitzing ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 895 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Eitzing (Dieser Ort) | 99 €/m² | 895 | 41 Jahre |
| St. Thomas | 109 €/m² | 589 | 39,7 Jahre |
| St. Radegund | 93 €/m² | 714 | 41,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Eitzing
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
St. Thomas
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 109 €/m²
- Einwohner
- 589
- Trend
- +24,8%
- Ø Alter
- 39,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Radegund
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 93 €/m²
- Einwohner
- 714
- Trend
- +28,2%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aistersheim
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 034
- Trend
- +24,4%
- Ø Alter
- 40,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Moosbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 135
- Trend
- +23,4%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pattigham
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 075
- Trend
- +22,6%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schwand im Innkreis
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 1 041
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Eitzing machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Eitzing?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Eitzing?
Der Grundstückspreis in Eitzing liegt bei 99 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Eitzing über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Eitzing?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Eitzing?
Eitzing hat 895 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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