Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Andrichsfurt liegt 36 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Andrichsfurt
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 796 Einwohner · Ø 40,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4754 · GKZ 41201
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Andrichsfurt
58
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Andrichsfurt
In Andrichsfurt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 58 €/m², was 36 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 796 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,1 Jahre.
Preisniveau
58 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-36 % vs. Bezirk
Preistrend
+66 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
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Marktsignale für Andrichsfurt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+66 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Andrichsfurt stark gestiegen (+66 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
796 Einwohner · Ø 40,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Andrichsfurt
58
€/m² ↑ 65.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Andrichsfurt
796
Einwohner ↑ 14.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Andrichsfurt
Mit 58 €/m² gehört Andrichsfurt zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Andrichsfurt vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Andrichsfurt stark gestiegen (+66 %). Andrichsfurt ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 796 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Antiesenhofen (Ø 60 €/m²) sowie Aurolzmünster (Ø 103 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Andrichsfurt (Dieser Ort) | 58 €/m² | 796 | 40,1 Jahre |
| Kirchheim im Innkreis | 64 €/m² | 819 | 42,8 Jahre |
| Wippenham | 64 €/m² | 594 | 42,6 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Andrichsfurt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kirchheim im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 819
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wippenham
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 594
- Trend
- +13,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Aichkirchen
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 82 €/m²
- Einwohner
- 614
- Trend
- +14,6%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
St. Veit im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 351
- Trend
- +14,2%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Ort im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 423
- Trend
- +17,0%
- Ø Alter
- 40,6 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Rechberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 050
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Andrichsfurt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Andrichsfurt?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Andrichsfurt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Andrichsfurt?
Der Grundstückspreis in Andrichsfurt liegt bei 58 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Andrichsfurt zu den günstigsten Lagen im Bezirk Ried im Innkreis (Schnitt: 90 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Andrichsfurt?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Andrichsfurt?
Andrichsfurt hat 796 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Andrichsfurt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Andrichsfurt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Andrichsfurt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.