Preisniveau
110 €/m² Grundstück
Knittelfeld liegt 45 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Knittelfeld
Steiermark · Bezirk Murtal · 12 792 Einwohner · Ø 45,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8720 · GKZ 62041
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Knittelfeld
110
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.902
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.200
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Knittelfeld
In Knittelfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 110 €/m², was 45 % über dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 12 792 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,3 Jahre.
Preisniveau
110 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+45 % vs. Bezirk
Preistrend
+39 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Knittelfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+39 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Knittelfeld legten seit 2016 deutlich zu (+39 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
12 792 Einwohner · Ø 45,3 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Knittelfeld
110
€/m² ↑ 39.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.902
€/m² ↑ 76.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.200
€/m² ↑ 87.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Knittelfeld
12.792
Einwohner ↑ 0.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Knittelfeld
Mit 110 €/m² gehört Knittelfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (79 €/m²) zählt Knittelfeld zu den teuren Lagen in Steiermark. Die Grundstückspreise in Knittelfeld legten seit 2016 deutlich zu (+39 %). Knittelfeld ist eine Stadt im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 12 792 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Knittelfeld (Dieser Ort) | 110 €/m² | 12 792 | 45,3 Jahre |
| Gratwein-Straßengel | 162 €/m² | 12 759 | 45,8 Jahre |
| Irdning-Donnersbachtal | 109 €/m² | 4 154 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Knittelfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gratwein-Straßengel
Graz-Umgebung · Steiermark
- Grundstück
- 162 €/m²
- Einwohner
- 12 759
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Irdning-Donnersbachtal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 109 €/m²
- Einwohner
- 4 154
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bruck an der Mur
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 112 €/m²
- Einwohner
- 15 608
- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Stefan ob Stainz
Deutschlandsberg · Steiermark
- Grundstück
- 103 €/m²
- Einwohner
- 3 645
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Spielberg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 5 309
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Liezen
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 86 €/m²
- Einwohner
- 8 081
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Knittelfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Knittelfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Knittelfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Knittelfeld?
Der Grundstückspreis in Knittelfeld liegt bei 110 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Knittelfeld zu den teuersten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Knittelfeld?
Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Knittelfeld?
Knittelfeld hat 12 792 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Knittelfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Knittelfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Knittelfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥57 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.