Kärnten · Bezirk Spittal an der Drau · 947 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9844 · GKZ 20610
Lagepreis für Baugrundstücke in Heiligenblut am Großglockner
63
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
2.438
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
3.092
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Heiligenblut am Großglockner liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 63 €/m², was 27 % unter dem Schnitt des Bezirks Spittal an der Drau (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 947 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-27 % vs. Bezirk
Preistrend
+40 % (seit 2016)
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Preisniveau
63 €/m² Grundstück
Heiligenblut am Großglockner liegt 27 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+40 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Heiligenblut am Großglockner legten seit 2016 deutlich zu (+40 %).
Demografie
947 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Heiligenblut am Großglockner
63
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
2.438
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
3.092
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Heiligenblut am Großglockner
947
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 63 €/m² liegt Heiligenblut am Großglockner unter dem Bezirksdurchschnitt von 86 €/m². Die Grundstückspreise in Heiligenblut am Großglockner legten seit 2016 deutlich zu (+40 %). Heiligenblut am Großglockner ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten) mit 947 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bad Kleinkirchheim (Ø 202 €/m²) sowie Baldramsdorf (Ø 97 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Heiligenblut am Großglockner (Dieser Ort) | 63 €/m² | 947 | 47,2 Jahre |
| Flattach | 63 €/m² | 1 099 | 45 Jahre |
| Feld am See | 65 €/m² | 1 050 | 47,3 Jahre |
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Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Heiligenblut am Großglockner liegt bei 63 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Heiligenblut am Großglockner unter dem Bezirksdurchschnitt von 86 €/m².
Auf Bezirksebene (Spittal an der Drau) liegen die Preise bei Häuser: 2 438 €/m², Wohnungen: 3 092 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Heiligenblut am Großglockner hat 947 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet