Kärnten · Bezirk Spittal an der Drau · 1 604 Einwohner · Ø 46,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9772 · GKZ 20604
Lagepreis für Baugrundstücke in Dellach im Drautal
56
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
2.438
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
3.092
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Dellach im Drautal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 56 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Spittal an der Drau (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 604 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,1 Jahre.
Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+30 % (seit 2016)
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Preisniveau
56 €/m² Grundstück
Dellach im Drautal liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+30 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Dellach im Drautal legten seit 2016 deutlich zu (+30 %).
Demografie
1 604 Einwohner · Ø 46,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Dellach im Drautal
56
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
2.438
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
3.092
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Dellach im Drautal
1.604
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 56 €/m² gehört Dellach im Drautal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Spittal an der Drau (Schnitt: 86 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Dellach im Drautal vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Dellach im Drautal legten seit 2016 deutlich zu (+30 %). Dellach im Drautal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten) mit 1 604 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bad Kleinkirchheim (Ø 202 €/m²) sowie Baldramsdorf (Ø 97 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Dellach im Drautal (Dieser Ort) | 56 €/m² | 1 604 | 46,1 Jahre |
| Kappel am Krappfeld | 53 €/m² | 1 923 | 45 Jahre |
| Rangersdorf | 63 €/m² | 1 692 | 43,3 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Dellach im Drautal liegt bei 56 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Dellach im Drautal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Spittal an der Drau (Schnitt: 86 €/m²).
Auf Bezirksebene (Spittal an der Drau) liegen die Preise bei Häuser: 2 438 €/m², Wohnungen: 3 092 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Dellach im Drautal hat 1 604 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet