Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 041 Einwohner · Ø 41,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5134 · GKZ 40442
Lagepreis für Baugrundstücke in Schwand im Innkreis
98
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Schwand im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 98 €/m², was 25 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 041 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,4 Jahre.
Preisniveau
98 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-25 % vs. Bezirk
Preistrend
+133 % (seit 2016)
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Preisniveau
98 €/m² Grundstück
Schwand im Innkreis liegt 25 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+133 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schwand im Innkreis mehr als verdoppelt (+133 %).
Demografie
1 041 Einwohner · Ø 41,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schwand im Innkreis
98
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Schwand im Innkreis
1.041
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 98 €/m² liegt Schwand im Innkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Schwand im Innkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schwand im Innkreis mehr als verdoppelt (+133 %). Schwand im Innkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 041 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Schwand im Innkreis liegt bei 98 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Schwand im Innkreis unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Schwand im Innkreis hat 1 041 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet