Preisniveau
215 €/m² Grundstück
Alkoven liegt 56 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Alkoven
Oberösterreich · Bezirk Eferding · 6 137 Einwohner · Ø 43,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4072 · GKZ 40501
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Alkoven
215
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding
2.745
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Eferding
3.072
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Alkoven
In Alkoven liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 215 €/m², was 56 % über dem Schnitt des Bezirks Eferding (138 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 6 137 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre.
Preisniveau
215 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+56 % vs. Bezirk
Preistrend
+60 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Eferding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Alkoven
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+60 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Alkoven stark gestiegen (+60 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
6 137 Einwohner · Ø 43,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Alkoven
215
€/m² ↑ 60.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eferding)
2.745
€/m² ↑ 61.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Eferding)
3.072
€/m² ↑ 56.1%
2017–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Alkoven
6.137
Einwohner ↑ 13.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Alkoven
Mit 215 €/m² gehört Alkoven zu den teuersten Lagen im Bezirk Eferding (Schnitt: 138 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt Alkoven zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Alkoven stark gestiegen (+60 %). Alkoven ist eine Gemeinde im Bezirk Eferding (Oberösterreich) mit 6 137 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aschach an der Donau (Ø 137 €/m²) sowie Eferding (Ø 127 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Alkoven
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
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- Grundstück
- 205 €/m²
- Einwohner
- 5 668
- Trend
- +13,4%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kronstorf
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 206 €/m²
- Einwohner
- 3 546
- Trend
- +13,8%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
St. Marien
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 205 €/m²
- Einwohner
- 5 280
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pucking
Linz-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 266 €/m²
- Einwohner
- 4 228
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Altenberg bei Linz
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 244 €/m²
- Einwohner
- 4 861
- Trend
- +12,3%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wartberg ob der Aist
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 189 €/m²
- Einwohner
- 4 514
- Trend
- +12,7%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Alkoven machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Alkoven?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Alkoven liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Alkoven?
Der Grundstückspreis in Alkoven liegt bei 215 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Alkoven zu den teuersten Lagen im Bezirk Eferding (Schnitt: 138 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Alkoven?
Auf Bezirksebene (Eferding) liegen die Preise bei Häuser: 2 745 €/m², Wohnungen: 3 072 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Alkoven?
Alkoven hat 6 137 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Alkoven Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Alkoven liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Alkoven liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.