Preisniveau
849 €/m² Grundstück
Wolfurt liegt 72 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Wolfurt
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 9 025 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6922 · GKZ 80240
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Wolfurt
849
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Wolfurt
In Wolfurt liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 849 €/m², was 72 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 9 025 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
849 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+72 % vs. Bezirk
Preistrend
+104 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Wolfurt
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+104 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfurt mehr als verdoppelt (+104 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
9 025 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Wolfurt
849
€/m² ↑ 103.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Wolfurt
9.025
Einwohner ↑ 11.7%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Wolfurt
Mit 849 €/m² gehört Wolfurt zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Wolfurt zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Wolfurt mehr als verdoppelt (+104 %). Wolfurt ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 9 025 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Wolfurt
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Höchst
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 777 €/m²
- Einwohner
- 8 592
- Trend
- +10,6%
- Ø Alter
- 42,2 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lauterach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 900 €/m²
- Einwohner
- 10 670
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altach
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 771 €/m²
- Einwohner
- 7 159
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fußach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 754 €/m²
- Einwohner
- 4 057
- Trend
- +10,8%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hard
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 784 €/m²
- Einwohner
- 13 800
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Weiler
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 827 €/m²
- Einwohner
- 2 275
- Trend
- +13,2%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Wolfurt machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Wolfurt?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Wolfurt liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Wolfurt?
Der Grundstückspreis in Wolfurt liegt bei 849 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Wolfurt zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Wolfurt?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Wolfurt?
Wolfurt hat 9 025 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Wolfurt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Wolfurt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Wolfurt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.