Preisniveau
827 €/m² Grundstück
Weiler liegt 38 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Weiler
Vorarlberg · Bezirk Feldkirch · 2 275 Einwohner · Ø 41 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6837 · GKZ 80423
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Weiler
827
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.194
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Feldkirch
5.068
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Weiler
In Weiler liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 827 €/m², was 38 % über dem Schnitt des Bezirks Feldkirch (601 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 275 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.
Preisniveau
827 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+38 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Feldkirch vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Weiler
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weiler mehr als verdoppelt (+110 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 275 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Weiler
827
€/m² ↑ 109.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.194
€/m² ↑ 77.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Feldkirch)
5.068
€/m² ↑ 69%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Weiler
2.275
Einwohner ↑ 13.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Weiler
Mit 827 €/m² gehört Weiler zu den teuersten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Weiler zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Weiler mehr als verdoppelt (+110 %). Weiler ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch (Vorarlberg) mit 2 275 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altach (Ø 771 €/m²) sowie Düns (Ø 421 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Weiler
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sulz
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 781 €/m²
- Einwohner
- 2 713
- Trend
- +14,0%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altach
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 771 €/m²
- Einwohner
- 7 159
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Feldkirch)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Lauterach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 900 €/m²
- Einwohner
- 10 670
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Gaißau
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 546 €/m²
- Einwohner
- 1 894
- Trend
- +13,9%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Fußach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 754 €/m²
- Einwohner
- 4 057
- Trend
- +10,8%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Ludesch
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 589 €/m²
- Einwohner
- 3 755
- Trend
- +14,7%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Weiler machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Weiler?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Weiler liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Weiler?
Der Grundstückspreis in Weiler liegt bei 827 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Weiler zu den teuersten Lagen im Bezirk Feldkirch (Schnitt: 601 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Weiler?
Auf Bezirksebene (Feldkirch) liegen die Preise bei Häuser: 5 194 €/m², Wohnungen: 5 068 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Weiler?
Weiler hat 2 275 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Weiler Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Weiler liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Weiler liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.