Preisniveau
777 €/m² Grundstück
Höchst liegt 57 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Höchst
Vorarlberg · Bezirk Bregenz · 8 592 Einwohner · Ø 42,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6973 · GKZ 80217
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Höchst
777
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg
10,35
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.117
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bregenz
5.056
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Höchst
In Höchst liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 777 €/m², was 57 % über dem Schnitt des Bezirks Bregenz (494 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 8 592 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,2 Jahre.
Preisniveau
777 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+57 % vs. Bezirk
Preistrend
+141 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bregenz vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Höchst
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+141 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Höchst mehr als verdoppelt (+141 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
8 592 Einwohner · Ø 42,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Höchst
777
€/m² ↑ 141.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.117
€/m² ↑ 76.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bregenz)
5.056
€/m² ↑ 75.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Höchst
8.592
Einwohner ↑ 10.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Höchst
Mit 777 €/m² gehört Höchst zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Höchst zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Höchst mehr als verdoppelt (+141 %). Höchst ist eine Gemeinde im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) mit 8 592 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberschwende (Ø 383 €/m²) sowie Andelsbuch (Ø 335 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Höchst
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Hard
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 784 €/m²
- Einwohner
- 13 800
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Fußach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 754 €/m²
- Einwohner
- 4 057
- Trend
- +10,8%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Wolfurt
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 849 €/m²
- Einwohner
- 9 025
- Trend
- +11,7%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Altach
Feldkirch · Vorarlberg
- Grundstück
- 771 €/m²
- Einwohner
- 7 159
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lauterach
Bregenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 900 €/m²
- Einwohner
- 10 670
- Trend
- +13,0%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Bregenz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bludenz
Bludenz · Vorarlberg
- Grundstück
- 644 €/m²
- Einwohner
- 14 994
- Trend
- +9,4%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Höchst machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Höchst?
Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.
Kauf oder Miete rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Höchst liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Höchst?
Der Grundstückspreis in Höchst liegt bei 777 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Höchst zu den teuersten Lagen im Bezirk Bregenz (Schnitt: 494 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Höchst?
Auf Bezirksebene (Bregenz) liegen die Preise bei Häuser: 5 117 €/m², Wohnungen: 5 056 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Höchst?
Höchst hat 8 592 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Höchst Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Höchst liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Höchst liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.