Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 2 205 Einwohner · Ø 40,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4973 · GKZ 41228
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Martin im Innkreis
102
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Martin im Innkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 102 €/m², was 13 % über dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 205 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,2 Jahre.
Preisniveau
102 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+13 % vs. Bezirk
Preistrend
+76 % (seit 2016)
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Preisniveau
102 €/m² Grundstück
St. Martin im Innkreis liegt 13 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+76 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis stark gestiegen (+76 %).
Demografie
2 205 Einwohner · Ø 40,2 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Martin im Innkreis
102
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Martin im Innkreis
2.205
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 102 €/m² liegt St. Martin im Innkreis über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in St. Martin im Innkreis stark gestiegen (+76 %). St. Martin im Innkreis ist eine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 2 205 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Martin im Innkreis (Dieser Ort) | 102 €/m² | 2 205 | 40,2 Jahre |
| Pattigham | 78 €/m² | 1 075 | 41 Jahre |
| Schwand im Innkreis | 98 €/m² | 1 041 | 41,4 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Martin im Innkreis liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Martin im Innkreis liegt bei 102 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt St. Martin im Innkreis über dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Martin im Innkreis hat 2 205 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Martin im Innkreis liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Martin im Innkreis liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.