Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 880 Einwohner · Ø 40,8 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4926 · GKZ 41227
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Marienkirchen am Hausruck
89
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Marienkirchen am Hausruck liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 89 €/m², was 1 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 880 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,8 Jahre.
Preisniveau
89 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-1 % vs. Bezirk
Preistrend
+147 % (seit 2016)
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Preisniveau
89 €/m² Grundstück
St. Marienkirchen am Hausruck liegt 1 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+147 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Marienkirchen am Hausruck mehr als verdoppelt (+147 %).
Demografie
880 Einwohner · Ø 40,8 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Marienkirchen am Hausruck
89
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Marienkirchen am Hausruck
880
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 89 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in St. Marienkirchen am Hausruck auf Bezirksniveau (Schnitt: 90 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Marienkirchen am Hausruck vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Marienkirchen am Hausruck mehr als verdoppelt (+147 %). St. Marienkirchen am Hausruck ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 880 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Marienkirchen am Hausruck (Dieser Ort) | 89 €/m² | 880 | 40,8 Jahre |
| Fornach | 97 €/m² | 971 | 40 Jahre |
| Steinbach am Ziehberg | 85 €/m² | 870 | 42,3 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Marienkirchen am Hausruck liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Marienkirchen am Hausruck liegt bei 89 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in St. Marienkirchen am Hausruck auf Bezirksniveau (Schnitt: 90 €/m²).
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Marienkirchen am Hausruck hat 880 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Marienkirchen am Hausruck liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Marienkirchen am Hausruck liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.