Preisniveau
155 €/m² Grundstück
Jeging liegt 18 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Jeging
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 829 Einwohner · Ø 40,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5225 · GKZ 40416
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Jeging
155
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Jeging
In Jeging liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 155 €/m², was 18 % über dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 829 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 40,5 Jahre.
Preisniveau
155 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+18 % vs. Bezirk
Preistrend
+252 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Jeging
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+252 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Jeging mehr als verdoppelt (+252 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
829 Einwohner · Ø 40,5 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Jeging
155
€/m² ↑ 252.3%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Jeging
829
Einwohner ↑ 23%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Jeging
Mit 155 €/m² liegt Jeging über dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Jeging mehr als verdoppelt (+252 %). Jeging ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 829 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 40,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Jeging (Dieser Ort) | 155 €/m² | 829 | 40,5 Jahre |
| Pennewang | 162 €/m² | 1 068 | 41 Jahre |
| Lochen am See | 187 €/m² | 3 029 | 41,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Jeging
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Pennewang
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 162 €/m²
- Einwohner
- 1 068
- Trend
- +22,1%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lochen am See
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 187 €/m²
- Einwohner
- 3 029
- Trend
- +22,6%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Moosbach
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 84 €/m²
- Einwohner
- 1 135
- Trend
- +23,4%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schwand im Innkreis
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 98 €/m²
- Einwohner
- 1 041
- Trend
- +21,8%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Pattigham
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 075
- Trend
- +22,6%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Eberstalzell
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 200 €/m²
- Einwohner
- 2 891
- Trend
- +24,1%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Jeging machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Jeging?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Jeging?
Der Grundstückspreis in Jeging liegt bei 155 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Jeging über dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Jeging?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Jeging?
Jeging hat 829 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.