Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Schildorn liegt 29 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Schildorn
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 1 238 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4920 · GKZ 41229
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Schildorn
64
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Schildorn
In Schildorn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 64 €/m², was 29 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 238 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-29 % vs. Bezirk
Preistrend
+129 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Schildorn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+129 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schildorn mehr als verdoppelt (+129 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 238 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Schildorn
64
€/m² ↑ 128.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Schildorn
1.238
Einwohner ↑ 10.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Schildorn
Mit 64 €/m² liegt Schildorn unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Schildorn vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Schildorn mehr als verdoppelt (+129 %). Schildorn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 1 238 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Schildorn (Dieser Ort) | 64 €/m² | 1 238 | 42,4 Jahre |
| Waldzell | 63 €/m² | 2 277 | 42,9 Jahre |
| Allerheiligen im Mühlkreis | 72 €/m² | 1 282 | 42,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Schildorn
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Waldzell
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 63 €/m²
- Einwohner
- 2 277
- Trend
- +9,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Allerheiligen im Mühlkreis
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 282
- Trend
- +9,6%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Höhnhart
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 1 492
- Trend
- +9,1%
- Ø Alter
- 42,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Waldburg
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 77 €/m²
- Einwohner
- 1 473
- Trend
- +9,9%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Marienkirchen bei Schärding
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 029
- Trend
- +10,5%
- Ø Alter
- 41,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Utzenaich
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 97 €/m²
- Einwohner
- 1 700
- Trend
- +10,1%
- Ø Alter
- 41,4 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Schildorn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Schildorn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Schildorn?
Der Grundstückspreis in Schildorn liegt bei 64 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Schildorn unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Schildorn?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Schildorn?
Schildorn hat 1 238 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.