Preisniveau
38 €/m² Grundstück
Pusterwald liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Pusterwald
Steiermark · Bezirk Murtal · 425 Einwohner · Ø 47,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8764 · GKZ 62021
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pusterwald
38
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.902
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.200
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Pusterwald
In Pusterwald liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 38 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 425 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 47,3 Jahre.
Preisniveau
38 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-50 % vs. Bezirk
Preistrend
+90 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Pusterwald
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+90 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pusterwald fast auf das Doppelte gestiegen (+90 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
425 Einwohner · Ø 47,3 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pusterwald
38
€/m² ↑ 90%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.902
€/m² ↑ 76.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.200
€/m² ↑ 87.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pusterwald
425
Einwohner ↓ 11.8%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Pusterwald
Mit 38 €/m² gehört Pusterwald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pusterwald vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Pusterwald fast auf das Doppelte gestiegen (+90 %). Pusterwald ist eine Kleingemeinde im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 425 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pusterwald (Dieser Ort) | 38 €/m² | 425 | 47,3 Jahre |
| Miesenbach bei Birkfeld | 40 €/m² | 660 | 45,9 Jahre |
| Rettenegg | 41 €/m² | 673 | 47,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pusterwald
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Miesenbach bei Birkfeld
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 660
- Trend
- -11,9%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rettenegg
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 673
- Trend
- -12,1%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Kathrein am Hauenstein
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 41 €/m²
- Einwohner
- 602
- Trend
- -12,5%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölstal
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 38 €/m²
- Einwohner
- 2 483
- Trend
- -12,3%
- Ø Alter
- 48,3 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Hirschegg-Pack
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 993
- Trend
- -11,2%
- Ø Alter
- 48,7 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Arnfels
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 961
- Trend
- -13,0%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Pusterwald machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pusterwald?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pusterwald?
Der Grundstückspreis in Pusterwald liegt bei 38 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Pusterwald zu den günstigsten Lagen im Bezirk Murtal (Schnitt: 76 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pusterwald?
Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pusterwald?
Pusterwald hat 425 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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