Steiermark · Bezirk Weiz · 660 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8190 · GKZ 61728
Lagepreis für Baugrundstücke in Miesenbach bei Birkfeld
40
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.549
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Weiz
2.302
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Miesenbach bei Birkfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 42 % unter dem Schnitt des Bezirks Weiz (69 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 660 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,9 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-42 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Miesenbach bei Birkfeld liegt 42 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld stark gestiegen (+67 %).
Demografie
660 Einwohner · Ø 45,9 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Miesenbach bei Birkfeld
40
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.549
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Weiz)
2.302
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Miesenbach bei Birkfeld
660
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 40 €/m² gehört Miesenbach bei Birkfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Miesenbach bei Birkfeld stark gestiegen (+67 %). Miesenbach bei Birkfeld ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Weiz (Steiermark) mit 660 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Anger (Ø 50 €/m²) sowie Birkfeld (Ø 40 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Miesenbach bei Birkfeld (Dieser Ort) | 40 €/m² | 660 | 45,9 Jahre |
| Rettenegg | 41 €/m² | 673 | 47,4 Jahre |
| St. Kathrein am Hauenstein | 41 €/m² | 602 | 45,8 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Miesenbach bei Birkfeld liegt bei 40 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Miesenbach bei Birkfeld zu den günstigsten Lagen im Bezirk Weiz (Schnitt: 69 €/m²).
Auf Bezirksebene (Weiz) liegen die Preise bei Häuser: 2 549 €/m², Wohnungen: 2 302 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Miesenbach bei Birkfeld hat 660 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet