Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 999 Einwohner · Ø 41 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4671 · GKZ 41813
Lagepreis für Baugrundstücke in Neukirchen bei Lambach
129
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.226
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.843
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Neukirchen bei Lambach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 129 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 999 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41 Jahre.
Preisniveau
129 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+126 % (seit 2016)
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Preisniveau
129 €/m² Grundstück
Neukirchen bei Lambach liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+126 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neukirchen bei Lambach mehr als verdoppelt (+126 %).
Demografie
999 Einwohner · Ø 41 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Neukirchen bei Lambach
129
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.226
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.843
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Neukirchen bei Lambach
999
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 129 €/m² gehört Neukirchen bei Lambach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Neukirchen bei Lambach mehr als verdoppelt (+126 %). Neukirchen bei Lambach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 999 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aichkirchen (Ø 82 €/m²) sowie Bachmanning (Ø 105 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neukirchen bei Lambach (Dieser Ort) | 129 €/m² | 999 | 41 Jahre |
| Niederthalheim | 134 €/m² | 1 158 | 41,1 Jahre |
| Moosdorf | 128 €/m² | 1 726 | 44 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Neukirchen bei Lambach liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Neukirchen bei Lambach liegt bei 129 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Neukirchen bei Lambach zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).
Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Neukirchen bei Lambach hat 999 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Neukirchen bei Lambach liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Neukirchen bei Lambach liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.