Preisniveau
128 €/m² Grundstück
Moosdorf liegt 2 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Moosdorf
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 726 Einwohner · Ø 44 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5141 · GKZ 40425
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Moosdorf
128
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Moosdorf
In Moosdorf liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 128 €/m², was 2 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 726 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.
Preisniveau
128 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-2 % vs. Bezirk
Preistrend
+78 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Moosdorf
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+78 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moosdorf stark gestiegen (+78 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 726 Einwohner · Ø 44 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Moosdorf
128
€/m² ↑ 77.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Moosdorf
1.726
Einwohner ↑ 12.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Moosdorf
Mit 128 €/m² bewegen sich die Grundstückspreise in Moosdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 131 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Moosdorf stark gestiegen (+78 %). Moosdorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 726 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Moosdorf (Dieser Ort) | 128 €/m² | 1 726 | 44 Jahre |
| Schalchen | 129 €/m² | 4 100 | 43,1 Jahre |
| Neukirchen bei Lambach | 129 €/m² | 999 | 41 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Moosdorf
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schalchen
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 129 €/m²
- Einwohner
- 4 100
- Trend
- +11,2%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Neukirchen bei Lambach
Wels-Land · Oberösterreich
- Grundstück
- 129 €/m²
- Einwohner
- 999
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Feldkirchen bei Mattighofen
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 126 €/m²
- Einwohner
- 2 164
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Niederthalheim
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 134 €/m²
- Einwohner
- 1 158
- Trend
- +13,2%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Redlham
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 146 €/m²
- Einwohner
- 1 639
- Trend
- +11,3%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Mining
Braunau am Inn · Oberösterreich
- Grundstück
- 79 €/m²
- Einwohner
- 1 300
- Trend
- +12,0%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiche Region (Braunau am Inn)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Moosdorf machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Moosdorf?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Moosdorf?
Der Grundstückspreis in Moosdorf liegt bei 128 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit bewegen sich die Grundstückspreise in Moosdorf auf Bezirksniveau (Schnitt: 131 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Moosdorf?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Moosdorf?
Moosdorf hat 1 726 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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