Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Aichkirchen liegt 59 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Aichkirchen
Oberösterreich · Bezirk Wels-Land · 614 Einwohner · Ø 39,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4671 · GKZ 41801
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aichkirchen
82
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.226
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Wels-Land
3.843
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Aichkirchen
In Aichkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 82 €/m², was 59 % unter dem Schnitt des Bezirks Wels-Land (199 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 614 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 39,9 Jahre.
Preisniveau
82 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-59 % vs. Bezirk
Preistrend
+82 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Wels-Land vergleichen
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Marktsignale für Aichkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+82 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aichkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
614 Einwohner · Ø 39,9 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aichkirchen
82
€/m² ↑ 82.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.226
€/m² ↑ 87.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Wels-Land)
3.843
€/m² ↑ 116.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aichkirchen
614
Einwohner ↑ 14.6%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Aichkirchen
Mit 82 €/m² gehört Aichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Aichkirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aichkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+82 %). Aichkirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich) mit 614 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bachmanning (Ø 105 €/m²) sowie Bad Wimsbach-Neydharting (Ø 129 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aichkirchen (Dieser Ort) | 82 €/m² | 614 | 39,9 Jahre |
| Andrichsfurt | 58 €/m² | 796 | 40,1 Jahre |
| Pühret | 107 €/m² | 682 | 41 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aichkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Andrichsfurt
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 58 €/m²
- Einwohner
- 796
- Trend
- +14,4%
- Ø Alter
- 40,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Pühret
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 682
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 41,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Arbing
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 526
- Trend
- +13,5%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Kirchheim im Innkreis
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 819
- Trend
- +15,0%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegröße
Rechberg
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 72 €/m²
- Einwohner
- 1 050
- Trend
- +12,8%
- Ø Alter
- 39,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Haibach im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 974
- Trend
- +13,8%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Aichkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aichkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aichkirchen?
Der Grundstückspreis in Aichkirchen liegt bei 82 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Aichkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Wels-Land (Schnitt: 199 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aichkirchen?
Auf Bezirksebene (Wels-Land) liegen die Preise bei Häuser: 3 226 €/m², Wohnungen: 3 843 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aichkirchen?
Aichkirchen hat 614 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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