Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 974 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4204 · GKZ 41610
Lagepreis für Baugrundstücke in Haibach im Mühlkreis
100
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.333
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung
3.613
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Haibach im Mühlkreis liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 100 €/m², was 45 % unter dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 974 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 43,1 Jahre.
Preisniveau
100 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-45 % vs. Bezirk
Preistrend
+67 % (seit 2016)
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Preisniveau
100 €/m² Grundstück
Haibach im Mühlkreis liegt 45 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+67 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis stark gestiegen (+67 %).
Demografie
974 Einwohner · Ø 43,1 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Haibach im Mühlkreis
100
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.333
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung)
3.613
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Haibach im Mühlkreis
974
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 100 €/m² gehört Haibach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Haibach im Mühlkreis stark gestiegen (+67 %). Haibach im Mühlkreis ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 974 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Alberndorf in der Riedmark (Ø 204 €/m²) sowie Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Haibach im Mühlkreis (Dieser Ort) | 100 €/m² | 974 | 43,1 Jahre |
| Reichenau im Mühlkreis | 104 €/m² | 1 376 | 42,7 Jahre |
| Arbing | 78 €/m² | 1 526 | 41,5 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Haibach im Mühlkreis liegt bei 100 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Haibach im Mühlkreis zu den günstigsten Lagen im Bezirk Urfahr-Umgebung (Schnitt: 183 €/m²).
Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Haibach im Mühlkreis hat 974 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet