Oberösterreich · Bezirk Grieskirchen · 1 343 Einwohner · Ø 41,3 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4710 · GKZ 40825
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Georgen bei Grieskirchen
130
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.455
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Grieskirchen
2.469
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Georgen bei Grieskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 130 €/m², was 35 % über dem Schnitt des Bezirks Grieskirchen (96 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 343 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,3 Jahre.
Preisniveau
130 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+35 % vs. Bezirk
Preistrend
+165 % (seit 2016)
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Preisniveau
130 €/m² Grundstück
St. Georgen bei Grieskirchen liegt 35 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+165 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Georgen bei Grieskirchen mehr als verdoppelt (+165 %).
Demografie
1 343 Einwohner · Ø 41,3 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Georgen bei Grieskirchen
130
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.455
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Grieskirchen)
2.469
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Georgen bei Grieskirchen
1.343
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 130 €/m² gehört St. Georgen bei Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 96 €/m²). Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Georgen bei Grieskirchen mehr als verdoppelt (+165 %). St. Georgen bei Grieskirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Grieskirchen (Oberösterreich) mit 1 343 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Aistersheim (Ø 68 €/m²) sowie Bad Schallerbach (Ø 227 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Georgen bei Grieskirchen (Dieser Ort) | 130 €/m² | 1 343 | 41,3 Jahre |
| Feldkirchen bei Mattighofen | 126 €/m² | 2 164 | 42,6 Jahre |
| Rüstorf | 121 €/m² | 2 273 | 41,7 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Georgen bei Grieskirchen liegt bei 130 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Georgen bei Grieskirchen zu den teuersten Lagen im Bezirk Grieskirchen (Schnitt: 96 €/m²).
Auf Bezirksebene (Grieskirchen) liegen die Preise bei Häuser: 2 455 €/m², Wohnungen: 2 469 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Georgen bei Grieskirchen hat 1 343 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für St. Georgen bei Grieskirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.