Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Lurnfeld liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lurnfeld
Kärnten · Bezirk Spittal an der Drau · 2 672 Einwohner · Ø 46,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9813 · GKZ 20643
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lurnfeld
68
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
2.438
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Spittal an der Drau
3.092
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lurnfeld
In Lurnfeld liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 68 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Spittal an der Drau (86 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 672 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,4 Jahre.
Preisniveau
68 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-21 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Spittal an der Drau vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Lurnfeld
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lurnfeld legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 672 Einwohner · Ø 46,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lurnfeld
68
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
2.438
€/m² ↑ 86.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Spittal an der Drau)
3.092
€/m² ↑ 14.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lurnfeld
2.672
Einwohner ↑ 2.3%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lurnfeld
Mit 68 €/m² liegt Lurnfeld unter dem Bezirksdurchschnitt von 86 €/m². Die Grundstückspreise in Lurnfeld legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Lurnfeld ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten) mit 2 672 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Bad Kleinkirchheim (Ø 202 €/m²) sowie Baldramsdorf (Ø 97 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lurnfeld (Dieser Ort) | 68 €/m² | 2 672 | 46,4 Jahre |
| Nötsch im Gailtal | 68 €/m² | 2 358 | 47 Jahre |
| Liebenfels | 70 €/m² | 3 401 | 44,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lurnfeld
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Nötsch im Gailtal
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 2 358
- Trend
- +2,7%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Liebenfels
Sankt Veit an der Glan · Kärnten
- Grundstück
- 70 €/m²
- Einwohner
- 3 401
- Trend
- +2,9%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rosegg
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 925
- Trend
- +2,6%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Eberndorf
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 5 983
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Afritz am See
Villach Land · Kärnten
- Grundstück
- 65 €/m²
- Einwohner
- 1 480
- Trend
- +4,3%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Bleiburg
Völkermarkt · Kärnten
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 4 015
- Trend
- +2,3%
- Ø Alter
- 45,7 Jahre
gleiches Bundesland (Kärnten)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Lurnfeld machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lurnfeld?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lurnfeld liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lurnfeld?
Der Grundstückspreis in Lurnfeld liegt bei 68 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Lurnfeld unter dem Bezirksdurchschnitt von 86 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lurnfeld?
Auf Bezirksebene (Spittal an der Drau) liegen die Preise bei Häuser: 2 438 €/m², Wohnungen: 3 092 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lurnfeld?
Lurnfeld hat 2 672 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Lurnfeld Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lurnfeld liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Weitere Orte im Bezirk Spittal an der Drau
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Lurnfeld liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Bahn: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.