Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Lobmingtal liegt 16 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Lobmingtal
Steiermark · Bezirk Murtal · 1 836 Einwohner · Ø 46,9 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 8734 · GKZ 62039
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Lobmingtal
64
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.902
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Murtal
1.200
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Lobmingtal
In Lobmingtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 64 €/m², was 16 % unter dem Schnitt des Bezirks Murtal (76 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 836 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre.
Preisniveau
64 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-16 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Lobmingtal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Lobmingtal legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 836 Einwohner · Ø 46,9 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥57 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Lobmingtal
64
€/m² ↑ 30.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.902
€/m² ↑ 76.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Murtal)
1.200
€/m² ↑ 87.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Lobmingtal
1.836
Einwohner ↓ 0.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Lobmingtal
Mit 64 €/m² liegt Lobmingtal unter dem Bezirksdurchschnitt von 76 €/m². Die Grundstückspreise in Lobmingtal legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Lobmingtal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Murtal (Steiermark) mit 1 836 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Gaal (Ø 76 €/m²) sowie Kobenz (Ø 100 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Lobmingtal (Dieser Ort) | 64 €/m² | 1 836 | 46,9 Jahre |
| Großklein | 52 €/m² | 2 221 | 46,1 Jahre |
| Kammern im Liesingtal | 81 €/m² | 1 675 | 46,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Lobmingtal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großklein
Leibnitz · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 221
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Kammern im Liesingtal
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 675
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Traboch
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 398
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Fladnitz an der Teichalm
Weiz · Steiermark
- Grundstück
- 57 €/m²
- Einwohner
- 1 829
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Krottendorf-Gaisfeld
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 61 €/m²
- Einwohner
- 2 433
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Spielberg
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 91 €/m²
- Einwohner
- 5 309
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Murtal)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Lobmingtal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Lobmingtal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Lobmingtal liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Lobmingtal?
Der Grundstückspreis in Lobmingtal liegt bei 64 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Lobmingtal unter dem Bezirksdurchschnitt von 76 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Lobmingtal?
Auf Bezirksebene (Murtal) liegen die Preise bei Häuser: 1 902 €/m², Wohnungen: 1 200 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Lobmingtal?
Lobmingtal hat 1 836 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Gibt es in Lobmingtal Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Lobmingtal liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥57 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Lobmingtal liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Bahn: ≥57 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.