Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Handenberg liegt 21 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Handenberg
Oberösterreich · Bezirk Braunau am Inn · 1 334 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5144 · GKZ 40412
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Handenberg
104
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.511
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Braunau am Inn
2.661
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Handenberg
In Handenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 104 €/m², was 21 % unter dem Schnitt des Bezirks Braunau am Inn (131 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 334 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
104 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-21 % vs. Bezirk
Preistrend
+148 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Braunau am Inn vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Handenberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+148 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Handenberg mehr als verdoppelt (+148 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
1 334 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Handenberg
104
€/m² ↑ 147.6%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.511
€/m² ↑ 67%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Braunau am Inn)
2.661
€/m² ↑ 57.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Handenberg
1.334
Einwohner ↑ 1.4%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Handenberg
Mit 104 €/m² liegt Handenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Handenberg mehr als verdoppelt (+148 %). Handenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) mit 1 334 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altheim (Ø 110 €/m²) sowie Aspach (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Handenberg (Dieser Ort) | 104 €/m² | 1 334 | 42,4 Jahre |
| Oberndorf bei Schwanenstadt | 107 €/m² | 1 417 | 45 Jahre |
| Kematen am Innbach | 100 €/m² | 1 372 | 41,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Handenberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Oberndorf bei Schwanenstadt
Vöcklabruck · Oberösterreich
- Grundstück
- 107 €/m²
- Einwohner
- 1 417
- Trend
- +1,5%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kematen am Innbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 100 €/m²
- Einwohner
- 1 372
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 41,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Tragwein
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 108 €/m²
- Einwohner
- 3 141
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Grünbach
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 874
- Trend
- +1,9%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Gotthard im Mühlkreis
Urfahr-Umgebung · Oberösterreich
- Grundstück
- 108 €/m²
- Einwohner
- 1 334
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Inzersdorf im Kremstal
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 903
- Trend
- +1,9%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Handenberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Handenberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Handenberg?
Der Grundstückspreis in Handenberg liegt bei 104 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Handenberg unter dem Bezirksdurchschnitt von 131 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Handenberg?
Auf Bezirksebene (Braunau am Inn) liegen die Preise bei Häuser: 2 511 €/m², Wohnungen: 2 661 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Handenberg?
Handenberg hat 1 334 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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