Oberösterreich · Bezirk Gmunden · 2 050 Einwohner · Ø 46,6 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4645 · GKZ 40707
Lagepreis für Baugrundstücke in Grünau im Almtal
129
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden
3.225
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden
3.442
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Grünau im Almtal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 129 €/m², was 42 % unter dem Schnitt des Bezirks Gmunden (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 050 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 46,6 Jahre.
Preisniveau
129 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-42 % vs. Bezirk
Preistrend
+95 % (seit 2016)
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Preisniveau
129 €/m² Grundstück
Grünau im Almtal liegt 42 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+95 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Grünau im Almtal fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %).
Demografie
2 050 Einwohner · Ø 46,6 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Grünau im Almtal
129
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmunden)
3.225
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmunden)
3.442
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Grünau im Almtal
2.050
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 129 €/m² gehört Grünau im Almtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmunden (Schnitt: 223 €/m²). Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Grünau im Almtal fast auf das Doppelte gestiegen (+95 %). Grünau im Almtal ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden (Oberösterreich) mit 2 050 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,6 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altmünster (Ø 326 €/m²) sowie Bad Goisern am Hallstättersee (Ø 179 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Grünau im Almtal (Dieser Ort) | 129 €/m² | 2 050 | 46,6 Jahre |
| Pupping | 126 €/m² | 1 923 | 44,8 Jahre |
| Roßleithen | 134 €/m² | 1 808 | 44,7 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Grünau im Almtal liegt bei 129 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Grünau im Almtal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gmunden (Schnitt: 223 €/m²).
Auf Bezirksebene (Gmunden) liegen die Preise bei Häuser: 3 225 €/m², Wohnungen: 3 442 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Grünau im Almtal hat 2 050 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet