Oberösterreich · Bezirk Schärding · 1 152 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4085 · GKZ 41428
Lagepreis für Baugrundstücke in Waldkirchen am Wesen
42
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Waldkirchen am Wesen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 152 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
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Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Waldkirchen am Wesen liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Waldkirchen am Wesen mehr als verdoppelt (+110 %).
Demografie
1 152 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Waldkirchen am Wesen
42
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Waldkirchen am Wesen
1.152
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 42 €/m² liegt Waldkirchen am Wesen unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Waldkirchen am Wesen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Waldkirchen am Wesen mehr als verdoppelt (+110 %). Waldkirchen am Wesen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 1 152 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Waldkirchen am Wesen (Dieser Ort) | 42 €/m² | 1 152 | 45,7 Jahre |
| Liebenau | 35 €/m² | 1 612 | 44,6 Jahre |
| St. Willibald | 37 €/m² | 1 078 | 44,9 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Waldkirchen am Wesen liegt bei 42 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Waldkirchen am Wesen unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Waldkirchen am Wesen hat 1 152 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet