Oberösterreich · Bezirk Schärding · 904 Einwohner · Ø 48,5 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4090 · GKZ 41407
Lagepreis für Baugrundstücke in Engelhartszell an der Donau
32
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Engelhartszell an der Donau liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 32 €/m², was 41 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 904 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 48,5 Jahre.
Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-41 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
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Preisniveau
32 €/m² Grundstück
Engelhartszell an der Donau liegt 41 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Engelhartszell an der Donau fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Demografie
904 Einwohner · Ø 48,5 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Engelhartszell an der Donau
32
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Engelhartszell an der Donau
904
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 32 €/m² gehört Engelhartszell an der Donau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Engelhartszell an der Donau vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Engelhartszell an der Donau fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Engelhartszell an der Donau ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 904 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 48,5 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Engelhartszell an der Donau (Dieser Ort) | 32 €/m² | 904 | 48,5 Jahre |
| Waldkirchen am Wesen | 42 €/m² | 1 152 | 45,7 Jahre |
| St. Leonhard bei Freistadt | 35 €/m² | 1 291 | 45,7 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Engelhartszell an der Donau liegt bei 32 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Engelhartszell an der Donau zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²).
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Engelhartszell an der Donau hat 904 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet