Preisniveau
217 €/m² Grundstück
Thurn liegt 55 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Thurn
Tirol · Bezirk Lienz · 660 Einwohner · Ø 44,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9904 · GKZ 70731
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Thurn
217
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.633
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Lienz
2.642
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Thurn
In Thurn liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 217 €/m², was 55 % über dem Schnitt des Bezirks Lienz (140 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 660 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,4 Jahre.
Preisniveau
217 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+55 % vs. Bezirk
Preistrend
+89 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Thurn
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+89 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Thurn fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
660 Einwohner · Ø 44,4 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Thurn
217
€/m² ↑ 88.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.633
€/m² ↑ 56.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Lienz)
2.642
€/m² ↑ 42.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Thurn
660
Einwohner ↑ 3.9%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Thurn
Mit 217 €/m² gehört Thurn zu den teuersten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Thurn vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Thurn fast auf das Doppelte gestiegen (+89 %). Thurn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Lienz (Tirol) mit 660 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Abfaltersbach (Ø 118 €/m²) sowie Ainet (Ø 95 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Thurn
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- Grundstück
- 244 €/m²
- Einwohner
- 625
- Trend
- +3,3%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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Imst · Tirol
- Grundstück
- 244 €/m²
- Einwohner
- 711
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 642
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gerlos
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 798
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berwang
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 620
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Navis
Innsbruck-Land · Tirol
- Grundstück
- 222 €/m²
- Einwohner
- 2 024
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Thurn machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Thurn?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Thurn?
Der Grundstückspreis in Thurn liegt bei 217 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Thurn zu den teuersten Lagen im Bezirk Lienz (Schnitt: 140 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Thurn?
Auf Bezirksebene (Lienz) liegen die Preise bei Häuser: 2 633 €/m², Wohnungen: 2 642 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Thurn?
Thurn hat 660 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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