Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Kaunertal liegt 50 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Kaunertal
Tirol · Bezirk Landeck · 642 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6524 · GKZ 70611
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Kaunertal
193
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck
3.582
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Landeck
4.429
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Kaunertal
In Kaunertal liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % unter dem Schnitt des Bezirks Landeck (386 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 642 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,4 Jahre.
Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-50 % vs. Bezirk
Preistrend
+485 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Landeck vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Kaunertal
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+485 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunertal mehr als verdoppelt (+485 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
642 Einwohner · Ø 42,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Kaunertal
193
€/m² ↑ 484.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Landeck)
3.582
€/m² ↑ 61.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Landeck)
4.429
€/m² ↑ 47.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Kaunertal
642
Einwohner ↑ 5.1%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Kaunertal
Mit 193 €/m² gehört Kaunertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Kaunertal vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Kaunertal mehr als verdoppelt (+485 %). Kaunertal ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol) mit 642 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Faggen (Ø 270 €/m²) sowie Fendels (Ø 193 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kaunertal (Dieser Ort) | 193 €/m² | 642 | 42,4 Jahre |
| Schönwies | 219 €/m² | 1 771 | 42,9 Jahre |
| Stummerberg | 180 €/m² | 876 | 42,7 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Kaunertal
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Schönwies
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 219 €/m²
- Einwohner
- 1 771
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Stummerberg
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 876
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berwang
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 620
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Karrösten
Imst · Tirol
- Grundstück
- 244 €/m²
- Einwohner
- 711
- Trend
- +4,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Thurn
Lienz · Tirol
- Grundstück
- 217 €/m²
- Einwohner
- 660
- Trend
- +3,9%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
See
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 218 €/m²
- Einwohner
- 1 242
- Trend
- +6,2%
- Ø Alter
- 40,0 Jahre
gleiche Region (Landeck)ähnliches Preisniveau
Was du als Nächstes mit Kaunertal machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Kaunertal?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Kaunertal?
Der Grundstückspreis in Kaunertal liegt bei 193 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Kaunertal zu den günstigsten Lagen im Bezirk Landeck (Schnitt: 386 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Kaunertal?
Auf Bezirksebene (Landeck) liegen die Preise bei Häuser: 3 582 €/m², Wohnungen: 4 429 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Kaunertal?
Kaunertal hat 642 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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