Oberösterreich · Bezirk Schärding · 2 921 Einwohner · Ø 44 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4775 · GKZ 41426
Lagepreis für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Pram
47
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In Taufkirchen an der Pram liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 47 €/m², was 13 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 921 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre.
Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-13 % vs. Bezirk
Preistrend
+135 % (seit 2016)
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Preisniveau
47 €/m² Grundstück
Taufkirchen an der Pram liegt 13 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+135 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram mehr als verdoppelt (+135 %).
Demografie
2 921 Einwohner · Ø 44 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Taufkirchen an der Pram
47
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für Taufkirchen an der Pram
2.921
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 47 €/m² liegt Taufkirchen an der Pram unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Taufkirchen an der Pram mehr als verdoppelt (+135 %). Taufkirchen an der Pram ist eine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 2 921 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Taufkirchen an der Pram (Dieser Ort) | 47 €/m² | 2 921 | 44 Jahre |
| Münzkirchen | 40 €/m² | 2 523 | 43 Jahre |
| Raab | 52 €/m² | 2 278 | 44 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Für Taufkirchen an der Pram liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in Taufkirchen an der Pram liegt bei 47 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Taufkirchen an der Pram unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Taufkirchen an der Pram hat 2 921 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
Für Taufkirchen an der Pram liegen folgende Lärmhinweise vor: Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Umgebungslärmbelastung
Für Taufkirchen an der Pram liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.