Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Münzkirchen liegt 26 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Münzkirchen
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 2 523 Einwohner · Ø 43 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 4792 · GKZ 41413
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Münzkirchen
40
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Münzkirchen
In Münzkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 40 €/m², was 26 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 523 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43 Jahre.
Preisniveau
40 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-26 % vs. Bezirk
Preistrend
+43 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Münzkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+43 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Münzkirchen legten seit 2016 deutlich zu (+43 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
2 523 Einwohner · Ø 43 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Münzkirchen
40
€/m² ↑ 42.9%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Münzkirchen
2.523
Einwohner ↓ 0.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Münzkirchen
Mit 40 €/m² liegt Münzkirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (137 €/m²) sind die Grundstückspreise in Münzkirchen vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Münzkirchen legten seit 2016 deutlich zu (+43 %). Münzkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 2 523 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Münzkirchen (Dieser Ort) | 40 €/m² | 2 523 | 43 Jahre |
| Taufkirchen an der Pram | 47 €/m² | 2 921 | 44 Jahre |
| Kopfing im Innkreis | 34 €/m² | 1 954 | 44,4 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Münzkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Taufkirchen an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 2 921
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kopfing im Innkreis
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 954
- Trend
- -1,1%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Peilstein im Mühlviertel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 582
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Raab
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 278
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
St. Roman
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 773
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Enzenkirchen
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 760
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Münzkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Münzkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Münzkirchen?
Der Grundstückspreis in Münzkirchen liegt bei 40 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit liegt Münzkirchen unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Münzkirchen?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Münzkirchen?
Münzkirchen hat 2 523 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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