Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Tamsweg liegt 50 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Tamsweg
Salzburg · Bezirk Tamsweg · 5 719 Einwohner · Ø 45,2 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5580 · GKZ 50510
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Tamsweg
193
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Salzburg
9,31
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg
2.984
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Tamsweg
2.623
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Tamsweg
In Tamsweg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 193 €/m², was 50 % über dem Schnitt des Bezirks Tamsweg (129 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 5 719 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,2 Jahre.
Preisniveau
193 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+50 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Tamsweg vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Tamsweg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
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Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tamsweg mehr als verdoppelt (+110 %).
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
5 719 Einwohner · Ø 45,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Tamsweg
193
€/m² ↑ 109.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tamsweg)
2.984
€/m² ↑ 64.3%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Tamsweg)
2.623
€/m² ↑ 47.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Tamsweg
5.719
Einwohner ↑ 0.2%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Tamsweg
Mit 193 €/m² gehört Tamsweg zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (419 €/m²) sind die Grundstückspreise in Tamsweg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Tamsweg mehr als verdoppelt (+110 %). Tamsweg ist eine Gemeinde im Bezirk Tamsweg (Salzburg) mit 5 719 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Göriach (Ø 151 €/m²) sowie Lessach (Ø 62 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Tamsweg (Dieser Ort) | 193 €/m² | 5 719 | 45,2 Jahre |
| Sankt Michael im Lungau | 158 €/m² | 3 539 | 45,8 Jahre |
| Hüttau | 175 €/m² | 1 467 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Tamsweg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Sankt Michael im Lungau
Tamsweg · Salzburg
- Grundstück
- 158 €/m²
- Einwohner
- 3 539
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Tamsweg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Hüttau
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 175 €/m²
- Einwohner
- 1 467
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Schwarzach im Pongau
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 280 €/m²
- Einwohner
- 3 541
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Bad Hofgastein
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 374 €/m²
- Einwohner
- 6 698
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Werfen
Sankt Johann im Pongau · Salzburg
- Grundstück
- 239 €/m²
- Einwohner
- 3 079
- Trend
- +1,8%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur
Rauris
Zell am See · Salzburg
- Grundstück
- 339 €/m²
- Einwohner
- 3 070
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiches Bundesland (Salzburg)ähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Tamsweg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Tamsweg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Tamsweg?
Der Grundstückspreis in Tamsweg liegt bei 193 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Tamsweg zu den teuersten Lagen im Bezirk Tamsweg (Schnitt: 129 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Tamsweg?
Auf Bezirksebene (Tamsweg) liegen die Preise bei Häuser: 2 984 €/m², Wohnungen: 2 623 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Tamsweg?
Tamsweg hat 5 719 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.