Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Stummerberg liegt 62 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet
Immobilienpreise Stummerberg
Tirol · Bezirk Schwaz · 876 Einwohner · Ø 42,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 6275 · GKZ 70932
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Stummerberg
180
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol
8,22
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.875
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schwaz
4.685
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Standort-Check für Stummerberg
In Stummerberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 180 €/m², was 62 % unter dem Schnitt des Bezirks Schwaz (473 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 876 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,7 Jahre.
Preisniveau
180 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-62 % vs. Bezirk
Preistrend
+12 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Stummerberg
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+12 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Stummerberg um 12 %.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Demografie
876 Einwohner · Ø 42,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Stummerberg
180
€/m² ↑ 11.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.875
€/m² ↑ 116%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schwaz)
4.685
€/m² ↑ 83.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Stummerberg
876
Einwohner ↑ 5.5%
2011–2026
Stand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Preisentwicklung Stummerberg
Mit 180 €/m² gehört Stummerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schwaz (Schnitt: 473 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (447 €/m²) sind die Grundstückspreise in Stummerberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Stummerberg um 12 %. Stummerberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schwaz (Tirol) mit 876 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stans (Ø 649 €/m²) sowie Steinberg am Rofan (Ø 363 €/m²).
Direktvergleich in der Region
Vergleichbare Gemeinden zu Stummerberg
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
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- Grundstück
- 193 €/m²
- Einwohner
- 642
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Gerlos
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 798
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Berwang
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 620
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Schönwies
Landeck · Tirol
- Grundstück
- 219 €/m²
- Einwohner
- 1 771
- Trend
- +5,2%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Gerlosberg
Schwaz · Tirol
- Grundstück
- 180 €/m²
- Einwohner
- 482
- Trend
- +2,8%
- Ø Alter
- 40,5 Jahre
gleiche Region (Schwaz)ähnliches Preisniveau
Heiterwang
Reutte · Tirol
- Grundstück
- 165 €/m²
- Einwohner
- 556
- Trend
- +7,1%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Stummerberg machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Stummerberg?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Stummerberg?
Der Grundstückspreis in Stummerberg liegt bei 180 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört Stummerberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schwaz (Schnitt: 473 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Stummerberg?
Auf Bezirksebene (Schwaz) liegen die Preise bei Häuser: 4 875 €/m², Wohnungen: 4 685 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Stummerberg?
Stummerberg hat 876 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet
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