Oberösterreich · Bezirk Gmunden · 2 848 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 5360 · GKZ 40717
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Wolfgang im Salzkammergut
342
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden
3.225
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gmunden
3.442
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Wolfgang im Salzkammergut liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 342 €/m², was 53 % über dem Schnitt des Bezirks Gmunden (223 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 848 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 45,1 Jahre.
Preisniveau
342 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+53 % vs. Bezirk
Preistrend
+143 % (seit 2016)
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Preisniveau
342 €/m² Grundstück
St. Wolfgang im Salzkammergut liegt 53 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+143 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Wolfgang im Salzkammergut mehr als verdoppelt (+143 %).
Demografie
2 848 Einwohner · Ø 45,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Wolfgang im Salzkammergut
342
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmunden)
3.225
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gmunden)
3.442
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Wolfgang im Salzkammergut
2.848
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 342 €/m² gehört St. Wolfgang im Salzkammergut zu den teuersten Lagen im Bezirk Gmunden (Schnitt: 223 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (137 €/m²) zählt St. Wolfgang im Salzkammergut zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Wolfgang im Salzkammergut mehr als verdoppelt (+143 %). St. Wolfgang im Salzkammergut ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden (Oberösterreich) mit 2 848 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altmünster (Ø 326 €/m²) sowie Bad Goisern am Hallstättersee (Ø 179 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Wolfgang im Salzkammergut (Dieser Ort) | 342 €/m² | 2 848 | 45,1 Jahre |
| Thalheim bei Wels | 341 €/m² | 5 567 | 45,3 Jahre |
| Bad Ischl | 286 €/m² | 14 137 | 46,9 Jahre |
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Wolfgang im Salzkammergut liegt bei 342 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Wolfgang im Salzkammergut zu den teuersten Lagen im Bezirk Gmunden (Schnitt: 223 €/m²).
Auf Bezirksebene (Gmunden) liegen die Preise bei Häuser: 3 225 €/m², Wohnungen: 3 442 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Wolfgang im Salzkammergut hat 2 848 Einwohner (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet