Kärnten · Bezirk Völkermarkt · 4 654 Einwohner · Ø 45,7 Jahre
STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet · PLZ 9122 · GKZ 20813
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Kärnten
7,89
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
2.022
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Völkermarkt
1.895
€/m²Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
In St. Kanzian am Klopeiner See liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 81 €/m², was 69 % über dem Schnitt des Bezirks Völkermarkt (48 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 654 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre.
Preisniveau
81 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+69 % vs. Bezirk
Preistrend
+42 % (seit 2016)
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Preisniveau
81 €/m² Grundstück
St. Kanzian am Klopeiner See liegt 69 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Preisdynamik
+42 % seit 2016
Die Grundstückspreise in St. Kanzian am Klopeiner See legten seit 2016 deutlich zu (+42 %).
Demografie
4 654 Einwohner · Ø 45,7 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
2.022
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Völkermarkt)
1.895
€/m²Stand: 2025
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Einwohnerzahl-Trend für St. Kanzian am Klopeiner See
4.654
EinwohnerStand: 2026
Quelle: STATISTIK AUSTRIA, bearbeitet
Mit 81 €/m² gehört St. Kanzian am Klopeiner See zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²). Die Grundstückspreise in St. Kanzian am Klopeiner See legten seit 2016 deutlich zu (+42 %). St. Kanzian am Klopeiner See ist eine Gemeinde im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) mit 4 654 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 45,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Griffen (Ø 52 €/m²) sowie Bleiburg (Ø 39 €/m²).
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Kanzian am Klopeiner See (Dieser Ort) | 81 €/m² | 4 654 | 45,7 Jahre |
| Althofen | 74 €/m² | 4 976 | 44,7 Jahre |
| Ebenthal in Kärnten | 93 €/m² | 8 163 | 45,4 Jahre |
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Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
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Lärmkarte prüfen →Der Grundstückspreis in St. Kanzian am Klopeiner See liegt bei 81 €/m² (STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025, bearbeitet). Damit gehört St. Kanzian am Klopeiner See zu den teuersten Lagen im Bezirk Völkermarkt (Schnitt: 48 €/m²).
Auf Bezirksebene (Völkermarkt) liegen die Preise bei Häuser: 2 022 €/m², Wohnungen: 1 895 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
St. Kanzian am Klopeiner See hat 4 654 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Bevölkerungsstand 1.1.2026).
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Quelle: STATISTIK AUSTRIA, Immobilien-Durchschnittspreise 2025; bearbeitet